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带装修or毛坯?哪个更适合你?

发布时间: 2018-05-30 16:40:25

来源: 房天下

分类: 本地楼市

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  买房子就成为人们的首选问题,至于买什么样的房子,在哪里买,如何进行装修等等,这些都是人们所要考虑的问题。有的人喜欢买那种已经装修完毕,直接可以搬入的带装修房,有的人却喜欢自己动手去打造一个属于自己的温馨小窝,因此买了毛坯房,那么买房到底买带装修房还是毛坯房呢?

  一、带装修房

  优点:

  1、省时省力

  一般年轻小夫妻白天都需要上班,没有更多时间耗费在繁琐的房屋装修,而父母年纪大了,也不想他们为了房子装修的问题而去建材市场奔波劳苦。因此买带装修房子可谓是省时省力。

  2、资金压力小

  买房首付就已经花尽了大部分的积蓄,如果还要在几个月时间内付清装修费用,对于年轻人来说,压力还真不小。

  如果选择带装修房,虽然总房价比毛坯房贵一点,但是除了首付款多一点,其他都可以按揭,相比购买毛坯房资金压力小。

  3、装修风格经典

  带装修楼盘卖得好不好,装修风格是购房者选择的重要因素之一,所以在装修风格设计上,开发商肯定是请用专家设计,对装修的材料、风格进行合理的设计,不说更潮流,一般会更经典耐看,不易过时。

  4、售后保障

  不管买什么东西,很正常的会出现不少问题,那出现问题了该怎么办?像带装修的房子要是出了问题,可以直接找开发商投诉,但是如果是自己装修的,那得涉及到多少品牌商家、售后不明确,保障也不集中。

  5、免受噪音困扰

  毛坏房业主,装修的时间不同步,有些长达1-2年,甚至更久,等住了一段时间了,邻居家传出的电钻声,敲打声,灰尘,甚至还会出现争吵,生活质量无形中就降低了。

  如果选择的是带装修房就不一样了,全部是由开发商统一装修好交付给业主入住,不存在交房入住后还会受到装修的困扰。

  6、硬装合理

  现在的带装修,一般都会配齐厨、卫洁具和电器,而开发商只会巧妙的完成硬装部分,而一些软装修则是由我们自己来完成,这样我们就可以配置自己喜欢的家居。

  7、经济划算

  装修与设计同步,可节省不少开支,同样的材料,开发商采购起来肯定比我们去采购是要便宜得多的,所以更经济,也更划算一些。

  8、实力开发商

  敢于推出带装修的房子,想必开发的实力都不小,大牌房企质量有保证。假如我们买下带装修房后,只要再配置一些简单的家具就可入住。

  9、整体性价比高

  带装修房在设计方面,开发商会全面考虑到热水器、净水器、微波炉、洗衣机的安装问题,所以整体性会比自己装修的好。

  缺点:

  1、无个性风格

  虽然省去了装修的烦恼,但直接入住的家,可能也不是你想要的风格。

  2、环保问题

  直接装好了,存在我们对其所使用的材料不了解的弊端,可能其使用的材料不够环保健康;如果家有小宝宝,那么要仔细衡量一下,是否购买带装修房,以免出现对宝宝身体的危害。

  3、细节问题

  同样的原因,直接装完了,没有了亲自的监工,一些细节方面可能存在问题,如地板不平,插座设计不完善等。

  4、预算问题

  价格是比毛坯房贵,这也是合理的,但对于资金不够而又必须买房的朋友,还是不要选择带装修房了,可能会预算不够。

  二、毛坯房

  优点:

  1、经济压力小

  毛坯房与带装修房相比,总价相对较低,即使后期要装修,装修的费用也可以自己把控,依据自己的经济情况而定,经济压力比较小。

  2、装修施工可以把关

  毛坯房可以依据自己的喜好进行装修设计,标准自己定,家具自己挑,质量自己把关,施工要是有问题,也是一览无余,买起来更加放心、有保障。

  缺点:

  1、耗时

  自己装修比较费时费力,选设计师、挑施工公司、签装修合同、买建材、现场监督、选购家具和家居用品等都要亲力亲为,加上工作繁忙,很多时候没有时间和精力去装修房子。

  2、费心

  大多数购房者都是外行人,对建材质量、装修设计等都不是很了解,购买时比较容易吃亏,而且要是没有搭配好,不仅花钱,还不能达到自己预期的装修效果。

责任编辑: weihaiadmin

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