上一篇
什么情况下买房可以迁户口 买房迁户口如何办理下一篇
首套房与二套房首付有何区别?对于楼层的选择可谓仁者见仁,智者见智。也有不少网友在网络上大肆宣扬自己认为的较好楼层和最适合生活的楼层,对于楼层问题一直没有一个统一的说法和标准,日前专业机构对楼层优劣做了一个科学测试,希望能够帮助到大家。
大家在买房子的时,都会根据自己的情况有自己的判断,比如岁数小的都喜欢选择高楼层,空气好又隐私,此外,还要考虑噪音、污染或者电梯停运怎么办,那到底怎么选择呢。
选楼层要考虑噪音
楼层矮反而噪声小,除了因为绿化带、行道树可以降低噪声,还因为矮楼层只接收近距离的噪声;而楼层越高接收噪声的范围越广,远距离的交通噪声都可以传送到高层。
测试发现,一般5楼以上,噪音分贝会随着楼层增高而变大,当楼层更高时,噪音又出现下降。
一般来说高层建筑中,5到24层噪声较大,其中噪声在11层到22层上升最多,30层以上又较为安静。如果是1幢26层高的楼房,20—22层噪声较大。
选楼层要考虑环境
网上层传“9至11层是PM2.5较喜欢,不能买”的说法。对此,专家予以辟谣,他们认为无论是更“轻”的PM2.5还是更大的PM10“灰”粒,在越接近地面的楼层,才浓度越高。
监测发现,一到三层为灰尘浓度较高的区域,即10米以下才是最脏的。PM2.5和PM10,浓度是1到3楼较高,后面就开始下降,并呈现分布均匀的状态。即使扬尘颗粒在特定条件下短暂盘旋到9-11层的高度,那也是偶然现象,必须具备很多气象条件。
买房还需注意这些!
1. 户型格局
大多数高层住宅都是采用框架结构形式,往往一层对称布置6~8户,大概什么朝向的户型都有,挑选时充分考虑入住后的舒适度。
2.规划景观
在挑选顶层或较高楼层时,要考虑周边地区未来规划,如果您现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼,视野将会被遮挡。
3.总户数与电梯数量
一般情况下,24层以上住宅都就配备3部电梯。电梯的质量与运行速度很重要!
4.供水、水压
一般高层住宅在顶层都建有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会因压力不足用不上水。
5.物业保安
大楼底层是否设置值班警卫室,是否有保安在楼内巡视。
责任编辑: weihaiadmin
下一篇
首套房与二套房首付有何区别?热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
威海2023楼市政策最新消息!提高多孩家庭贷款
2威海2023普通住宅标准是什么?和大平层有何不
32023年威海首套房利率多少?贷款政策是什么?
4威海2023年房价上涨还是下跌?威海房价走势分
5威海房价2023最新价格表!威海买房要注意什么
6威海买房限购吗?威海2023年最新购房政策!
7威海哪个区买房最好?需要注意什么?
8速读!威海购房首付新规定2023
9威海买房限购吗?威海2023最新限购政策是什么
10威海房贷利率最新消息2023年!外地人在威海
威海2023年房价上涨还是下跌?威海房价走势分析!
2023-10-23 17:21:36
威海房价走势最新消息2023,热门楼盘TOP3是哪些?
威海房价2023年最新房价多少
保利·明玥风华 | 宽境三居,以细节造就品质人居
锦书美好 悦鉴家音|保利·翰林苑10月工程进度播报
威海2023楼市政策最新消息!提高多孩家庭贷款额度!
威海2023普通住宅标准是什么?和大平层有何不同?
2023年威海首套房利率多少?贷款政策是什么?
威海2023年房价上涨还是下跌?威海房价走势分析!
威海房价2023最新价格表!威海买房要注意什么?