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楼市集体的泡沫 仍然是泡沫
威海拼团购房199群（61）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
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- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
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购房时机不是等来的
最近北京土地市场如火如荼，地价动辄盖过区域房价，看得人大跌眼镜。今年丰台出现多个楼面价5万元/平米以上的地块，按常理，将来该地块上建起的楼盘单价很可能将达到10万元/平米，简直疯了！北京素来有“东富西贵”的坊间说法，东边的朝阳和西边的海淀是典型代表，如今这两个区域的商品房售价已经令普通购房者望尘莫及，但像丰台这样的南城区域以往从来都是不温不火，今年楼市突然走俏也出乎很多人预料。
侃房哥有个朋友，去年几乎倾全家之力，在丰台花乡买了一套二手房，4万多块钱一平米在当时的我看来并不划算。毕竟那个时候，北京市场正在调整期，不少项目都在暗地降价促销，购房人都在观望。
可到了今年，随着市场转暖，预期向好，开发商拿地热情十分高涨，然而北京住宅供地越来越少。“僧多粥少”的局面造成了地价不断攀高，想想大兴六环区域的庞各庄地块开发商都抢得“头破血流”，像丰台花乡樊家村地块拍出7.5万的楼面价似乎也并不奇怪了。
北京楼市有个“潜规则”，一旦某个区域拍出了高价地，周边项目就按捺不住伺机涨价。一荣俱荣，本来四平八稳的二手房价自然也水涨船高。
责任编辑： weihaiadmin
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