邮政二手房该怎么办理贷款?邮政二手房贷款需要哪些条件?

购买房子不是一件容易的事情，但是由于人们的资金有限，所以不少的人就会选择贷款。当然购买二手房也是可以贷款的，知识每一个银行的贷款方式不不一样而已。有的人想要使用邮政购买二手房，但是不知道怎么办理。那么就来介绍一下关于邮政二手房该怎么办理贷款？邮政二手房贷款需要哪些条件？小编带你了解一下流程和条件。

邮政二手房怎么办理贷款？

1、邮政银行的贷款服务有特色。贷款期限不受房龄限制，房龄20年、也可以长贷款30年，资料齐全时快2天审批，保证高效率的房屋买卖，免费首付款，拿到过户回执后，银行代为支付首付款，保证买卖双方的资金安全。

2、贷款金额：单笔贷款较低1万元，较高500万元;购买住房的，较高可贷房屋购买价格或评估价值(以较低者为准)的8成;购买商业用房的，较高可贷5成;购房商较高可贷5.5成，首付款加上贷款金额，不超过房屋购买价格。

3、贷款期限：购买住房的，长可贷30年;购买商业用房可贷10年，贷款期限与购房人年龄之和不超过65年。贷款利率：购买住房的，较低可优惠至人民银行基准利率的7折，购买商用房的，较低利率为人民银行基准利率的1.1倍。

4、贷款归还：可自行选择等额本息还款法，或等额本金还款法。一年期(含)以下贷款可选择一次性还本付息还款法。

5、购房人提供：身份证、婚姻状况证明、户口本、经济收入与个人资产证明、职业证明、大专学历证明、房屋买卖合同、首付款备足证明。

6、邮储个人结算账户售房人提供：身份证、婚姻状况证明、户口本、房屋产权证书、配偶及其他共有人同意出售的声明、邮储个人结算账户，由其他自然人或法人为购房人提供阶段性担保的，担保人应经过银行审核，并根据银行要求提供相关证明资料。

邮政二手房贷款需要哪些条件

1、申请人条件。年龄18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人，具有稳定的职业与收入，信用记录良好，作为购房人或共同购房人，向售房人支付的首付款，不低于房屋购买价格的2成。

2、购置房屋条件;购买的房屋能办理产权过户，并且符合当地抵押登记的条件，住房的房龄不超过20年，商业用房的房龄不超过10年，剩余土地使用权年限应高于贷款期限3年(含)以上。

以上是小编介绍的邮政二手房该怎么办理贷款？邮政二手房贷款需要哪些条件？看完之后，我们就会了解到购买二手房，想要在邮政贷款也是有一定的申请条件的，要根据具体的条件来申请，申请后，我们就要了解一下办理的流程，并且在办理中需要什么样的资料，在进行办理贷款。