收房需谨慎，注意事项有哪些

　　开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者一定要注意及时的接收入住通知书，并及时的安排好交房验房的时间。

　　大家接到入住通知书后，不要就着急去交房验房。首先应判断开发商是否如期交房。如果开发商确实发生了逾期交房的现象，就应该及时向开发商提出处理意见，根据开发商的答复决定是否前往收房，按通知上约定的时间前往收房。

　　二、确定房屋是否达到交付条件

　　大家在收房时一定要看房屋是不是已经达到了交付条件，提出来说，拥有了下列的资料就代表房屋达到了交付使用的标准：《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建设工程质量认定证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和实测面积登记表。

　　大家一定要注意收房时先要审查相关的文件，确认房屋已经具备交付条件之后，才能进一步进行验房、结算费用、交钥匙等交接工作。所以大家一定首要的就是查看开发商这些证件是否齐全。

　　三、房屋检验

　　收房过程中必须要掌握一个原则：“先验后收”。即购房者一定要先验收房屋（包括验收交房必须的文件），确认无误后再签署收房文件。