买房细看户型，卫生间怎么看？

　　一般情况下，卫生间的面积多为5－10㎡，在实际的房屋设计中，卫生间的面积一般起码要满足必需卫生器具的放置和居住者的活动空间，根据卫生间内的不同搭配，它的使用面积也有不同的标准：

　　1、如果内设有马桶、洗浴设施、面盆三种，卫生间的使用面积不应小于为3m²。

　　2、如果内设马桶、洗浴设施两种卫生洁具，面积*小应为2.5m²。

　　3、如果没有洗浴设施，只有马桶和面盆的话，卫生间面积不得小于2m²。

　　4、较后，如果单安装了马桶，规定面积不小于1.1m²。

　　二、注意房间位置

　　卫生间的位置方面，主要考虑卫生间门的朝向和使用是否便利。通常情况下，要求卫生间的门口较好不要直接开向家里的卧室或者厨房，另外为了避免卫生间冲水的噪音影响，卫生间也较好不要设在楼下住户的卧室和厨房位置。

　　当然如果是复式住宅性质的房子，则无需考虑这个问题，但较好还是要做好防水、隔音等的基础设施。

　　三、注意通风条件

　　卫生间水汽较多，所以一般湿气和味道都会比较重，购房者在挑选合适的户型时，一定要注意卫生间是否有窗户，如果是暗卫的话，肯定是不方便通风和采光的，也不利于家人身体健康。

　　四、注意布局形式

　　卫生间里会有几条固定的动线，主要由如厕、洗浴、洗面化妆、洗涤等空间组成，所以关于卫生间的整体布局，建议你能在买房之前就考虑一下如何设置才能互不干扰。

　　比如，根据户型图，考虑一下卫生间的户型是否能进行干湿分离的布局，不过大户型豪宅或者别墅可能会出现三分、四分的情况，通常就不需要考虑太多布局的问题了。

　　购买普通住宅的购房者，在买房之前，可以先看看户型图中卫生间的展示形式，再结合家庭成员的人数和居住生活需求，考虑卫生间的设计是否合适，空间是否够用等等问题。

　　五、注意地漏数量

　　在选择卫生间的时候，一定要注意卫生间内的地漏数量，这一点关系着卫生间的排水状况和干燥度，非常重要。一般情况下，卫生间有三个地方需要考虑是否要安装地漏：

　　一是淋浴区，一般来说这里大多卫生间都会设计有地漏，方便水流及时排出；

　　二是卫生间是否要放置洗衣机，如果需要在卫生间内使用洗衣机，那就不可避免要增加一个洗衣机排水用的地漏；

　　三是马桶附近，不少马桶旁边地面都会比较低，这就造成马桶周边容易积水，不仅看起来不干净还容易滋生细菌，如果在这里能设置地漏就再好不过了。

　　另外，如果卫生间是干湿分离的设计，就更加要考虑地漏的位置是否足够合理了。如果地漏在卫生间的中间位置，淋雨区肯定要设在中间，这样卫生间的空间利用率可是会降低不少呢。