万科威高璞力作

“一辈子总要住一次万科”

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长久以来，万科都是理想人居的代名词。12年前，万科正式起笔烟威，播下一颗「关于美好」的种子；如今，万科继翡翠公园后再度携手威高，于环山路旁，携一座近千亩体量的山居大盘恢弘而来，引领威海「隐于林又归于市」的理想洋房生活。

作为全国第6座璞悦山，万科威高·璞悦山深谙过往作品之精髓，并为之进行升华。不论是位于银湖山生态豪宅片区的深圳万科·璞悦山，还是毗邻4A级国家森林公园的南京万科·璞悦山，个中都包含着万科对「山居」的独到认知与塑造能力。

璞悦山全国分布图然而，万科威高·璞悦山的野心，却远不止于此。对威海这座山海兼备的精致城市而言，群山从不会缺乏青睐者；但在一路高歌猛进的城市化进程中，威海始终离不开熙熙攘攘的街、与万家灯火的夜。

鸟瞰效果图璞悦山的到来，正巧解决了这个困扰城市已久的问题，而这也是万科一直以来的愿景。万科威高·璞悦山，是万科极尽匠心后，打造的一种全新的城市山居生活方式。在这里，自然与璀璨相映相生，既有山居生活的悠然从容，又有城市烟火的充实丰盛。如同一本值得一读再读的书，每一个章节，都饱含诚意。

每一座城市，都有一条重要的主干道，之所以举世闻名，或是繁华发源地，或是这座城市的中心和灵魂所在。城市繁华的缩影，往往凝结于一城主干道之上，如同一条黄金中轴，擎动城市发展的脉搏。在巴黎，它是香榭丽舍；在纽约，它是第五大道；在上海，它是世纪大道；而在威海，它是环山路。▼一脉环山路撬动千亩大盘的居住潜力环山路的通车，对于威海的影响不言而喻。作为全线约20多公里的威海市重点交通建设工程，环山路不仅贯穿着整座城市的南北，更将各城区之间的距离一再压缩，为城市融合圈的推进加速助力，更为经区奠定了多维度、全方面生活资源的居住基础。

区位示意图 当经区的未来价值一再显现，土地的潜力便随之跃升。2020年，经区管委紧跟「精致城市·幸福威海」的城市建设步伐，将万科威高·璞悦山所在处——华东数控地块内的近千亩工业用地变更为居住用地，令一片被遗忘的老旧厂房，转圜成为一方「千亩大盘」的宏伟蓝图。如今，以万科威高·璞悦山为领衔的千亩体量超大型居住区，正倚靠着经区环山路的蓬勃能量，加速建设，步履不停。▼立体交通路网想去哪里都很近万科威高·璞悦山，甄址备受瞩目的环山路旁，毗邻多条城市主干道。南侧凤林路，北侧珠海路，二者均与青岛中路相连，构成「两横两纵」的立体交通路网。完备的交通网格，不仅能为居者提供便捷畅通的出行体验，更实现了「城区资源共享」的生活价值。经区、环翠、乃至高区的丰沃资源，都将成为璞悦山的美好私享。▼5KM丰盛生活圈囊括生活的百滋百味

万科威高·璞悦山毗邻韩乐坊、W37、家家悦等优质购>九龙城商圈，轻松解决日常生活所需的同时，令醇熟、完备的缤纷生活场景跃然眼前。

区位示意图

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除此之外，项目周边的教育与医疗配套，亦能够在最大程度上满足家庭中「老少群体」的生活需求。曲阜学校、新苑学校、威海二中等12年全龄段学府环伺，助力孩子的每一个成长阶段；市里三院（经区医院）、光华医院、海大医院等优质医疗配套，能够在后疫情时代更好的保障家人健康。

在钢筋丛林中生活已久的你，有多久没有在山林小径中散步了？从初遇这片山林起，万科就在想象，该如何唤醒人们心中潜藏依旧的自然真意。▼三面环山无法再生的自然赠与城市或许可以无限蔓延，而自然却永远无法随意再生。万科威高·璞悦山，坐拥「三面环山」难得的山体资源，层峦耸翠环绕，处处绿意盎然。

三山环绕效果图在喧闹的都市中，随时都能推开窗门，来一场放归山谷的野望。将尘世间的诸多烦恼拋诸脑后，此刻只与峰烟林海朝夕为伴。▼千亩林海源源不断的负氧离子

负氧离子在城市居所每立方厘米只有四五十个，林荫处则有一二百个，而在山野密林中，则可达到一万个至两万个之间。

实景图万科威高·璞悦山，凭借近千亩山林的天然优势，让高浓度的负氧离子成为私享。树的摇曳，风的低语，都将化为源源不断的滋养因子，以此激发充沛的生活机能，令生态与心态都能于此富足交融。

为了响应威海精致城市建设的生态旅游与文化交流需求，万科威高·璞悦山紧扣片区整体开发导则，旨在为千亩大盘居住区打造一个既能代言城市形象、又能将美学与性能兼顾的城市地标级会客空间。而轻井泽，就是兼具国际化视野与城市级景观的最好代言。

日本轻井泽实景图▼设计灵感：山海寻境 起居林间万科威高·璞悦山，充分利用三面环山、千亩林海的自然资源，借鉴现代日本园林景观风格，辅以「轻井泽」的建筑灵感，让自然与都市、时光与沉淀、雅奢与生活在此实现和谐交融。

以山海林境为板块，营造一条烟火气息与自然山林共生的轻井泽主题商业街区。▼五园八景 沿袭升野俊明的造园灵感万科威高·璞悦山，集聚数十位园林设计师的潜心造诣、汲取当代日本景观设计大师升野俊明的造园技艺，为轻井泽商业街区设计「五园八景」的多层次景观路径。

效果图吟山堂、粼溪舍、寻时巷、璞樾庭、依花际，谓之「五园」；初见山脚、海境银粼、樱洛粼溪、芳林承忆、粼溪桥上、月幽清谷、聆瀑歆樱、寻樱间际，谓之「八景」。在这一抹与自然共生的东方园景中，随处可见曲水流觞的旧时风雅与原木屋脊的京都气韵。

初见山脚效果图

海境银粼效果图

寻樱问际效果图

樱洛粼溪效果图由街区入口向深处踱步，游五园、赏八景，前方是水景与岛屿，后方是樱花与山石，繁盛的植被将山色留下……沿途的每一步，都能感受到「起承转合、层层深入」的景观代入感。对威海而言，这不仅是一座气质独特的公共会客场所，一个有充满风情的日式主题地标场景。▼示范区配套先行 未来可期的动人图景除了自成体系的景观设施，万科威高·璞悦山的示范区将先打造、一条充满活力、独家私享的主题商业街区。在这里，蚝堡、躔度咖啡等优质品牌合作商家被优先引入。

轻井泽商街预计将于5月份与项目示范区同步开放。万科威高·璞悦山，希望在家门口构建「吃喝玩乐」一体化的美好生活场景，让「游购娱」的出行体验，在此处实现完整的自循环体系。

轻井泽商街效果图

轻井泽商街效果图与此同时，万科亦为社区不断填充着不同层级的配套设施，包括项目自持社区幼儿园，以及西南角的一处教育规划用地，未来将供给居者子女近在咫尺的教育便利。▼樱枫醉染两条超高颜值景观大道在大区景观层级，更铺设了两条四季鲜明的特色景观大道。其一，选用江户彼岸樱、染井吉野樱等日系樱花植被，原木栽种，形成一条落英缤纷的「樱花大道」。每逢春时，浅林初盛，粉白花云，一副浪漫、娇艳的日式春日图景，映入眼帘。

示意图其二，选用日本红枫、丛生元宝枫、白蜡等树形，构建一条红叶簇拥的「枫情大道」。每逢秋日，绵延千米的火红枫叶步步相接，演绎一条被红枫浸染得绚丽多姿的风景线。璞悦山，将一年四季的景致，化作高饱和度的明艳色彩，搬进生活的视野里，亦是搬进人生的风景中。

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自然，必然要与低密联系在一起。

再次放眼高层林立的威海，城中洋房日渐稀少，海居山居又太过偏远。而万科的愿景，也正为了这般难得而来——倚城归山，决不辜负生活的期许。

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超低容积率约1.55低密纯洋房住区万科威高·璞悦山，将地块规划布局多次修改调整，最终得到了令市场满意的约1.55超低容积率，旨在为威海打造一座「让建筑让步于自然」的纯低密洋房住区。

效果图

效果图在这里，更宽敞的楼间距、更阔绰的园林绿化空间与景观视野、更充沛的自然绿意和阳光，都是万科所坚守的「不设限」。▼迭代产品力 万科新一代健康住宅万科威高·璞悦山，不仅将山居洋房梦带到了现实之中，更试图以迭代过后的超强产品力，以九大标准营造，将「健康生活」做到淋漓尽致。于外，万科在社区内配备零接触通行的智能门禁系统，在后疫情时代，开启社区通行的3.0模式；智能物联社区全覆盖，只需通过轻轻一键即可控制日常生活。 

翡翠公园实景图于内，户内新风系统与室内低醛选材，保障24鲜氧供应，交房入住亦无需顾虑甲醛污染；为室内构建舒适的温度环境及光环境，让居者时刻都能享受到最为适宜的温度与光感。细节之处，用品质地漏与花洒，做到省心排水、有效防霉；采用MuteLock静音锁与LOW-E玻璃系统窗，实现降噪隔声，令居家体验更舒适贴心。放眼社区整体，每一处智能设备当中，都凝聚着万科在建筑经验、技术领域与审美角度的多年沉淀；聚焦细节配置，当中无一不折射出璞悦山对生活本质的追寻，与居住内涵的深度理解。▼精工品质交付是最好的名片2020年12月25日，万科威高·翡翠公园的一期756套房，正式开启交付。对每一位万科威海的业主而言，这一天既是期待、也是考验，更是幸福的圆满兑现。对万科威海而言，也用这样一场弥足珍贵的暖心交付，为威海交上了一份满分答卷，用品质造就口碑。

翡翠公园实景图不论是墙内穿线管的电视墙、加固白色密封条的踢脚线，还是双层石材吊顶、白净平整的墙面，在每一个空间，都可以窥见万科所质献威海的精工品质。从挂钩到复合门，从小夜灯到防滑瓷砖，在每一处细节中，都可以感受到万科所倾注的精致用心。

翡翠公园社区大堂实景图

翡翠公园交付实景图翡翠公园的圆满交付，让万科的专业品质与细致服务，都以一种最切实的姿态，展现在城市面前。历经无数个日日夜夜的匠心坚守，当一纸蓝图蜕变成灯火通明，万科与威海之间的美好关联，由翡翠公园的口碑开始，未来亦将在璞悦山得到延续。▼万科物业美好生活从不止步翡翠公园的一期交付落幕，同样是璞悦山的一生温暖启幕。万科威高·璞悦山，携手中国物业管理行业领跑者——万科物业，以「五步一新系」的创新服务体系，围绕入住前、入住中、入住后三大维度，提供专属管家，进行24的一对一服务。

然而，真正高品质的服务远不止温暖的话语，更要拥有足够贴心、完备的社区运营维护体系。电梯的0打扰维保，公共场所的每日巡查，社区噪音防控，景观定期维护，夏日蚊虫的消毒消杀……万科物业所献上的一切美好，非但不会随着交付而画上句点，还会将其视为一种相伴终身的家庭与社区保障，全心全意，为每一位万科业主服务。▼结语 万科威高·璞悦山，是万科对威海的一次强有力探索，它不仅拥有着万科最新一代的高端产品体系，更将城的璀璨、山的静谧融为一体，让每一个生活在这里的人，都能在体味自然瑰丽的同时，收获人生的另一种景致。 

厦门万科璞悦山实景图如何在城市中拥有山居生活？如何更好的和城市、和自己相处？2021年，万科威高·璞悦山，将对此给出最完满的答案。

易选房一席璞悦山，低密纯洋房小程序

1、开发商：威海万利置地有限公司；

2、发布日期：2021年3月；

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5、文中关于学校的描述，旨在告知相关内容，不作为合同内容或要约。未来学校的名称、办学性质、办学规模、设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等存在调整的可能，须以政府教育主管部门及学校最新政策为准；

6、如涉及活动的信息，最终解释权归万科威高璞悦山所有。