上一篇
37.9万平!4月威海发放预售证84张 热销红盘集中来袭下一篇
提前放「价」!51龙湖燃房节抢先引爆威海!搜狐焦点根据威海市自然资源和规划局对63宗标准宗地的监测结果,汇总分析了威海市第一季度商业、住宅、工业的地价水平与变化情况。具体情况如下:
一、同比略有上涨 涨幅大于全国
商业、住宅、工业、全市综合地价水平略有上涨。
根据地价动态监测显示,威海市2021年第一季度商业楼面地价为2200 元/平方米,;住宅楼面地价为2743元/平方米;工业地价为481元/平方米;全市综合土地单价为2404元/平方米。
威海和全国第一季度地价同上一年同期相比有两个特点:1.呈现上涨趋势 2.威海涨幅更大
住宅楼面价:威海同比上涨26%,全国同比上涨3.61%;
商业楼面价:威海同比上涨6.38%,全国同比上涨0.65%;
工业地价:威海同比上涨9.82%,全国同比上涨1.66%;
综合土地单价:威海市同比上涨20.20%,全国同比上涨2.44%。
其中威海住宅楼面价同比上涨幅度最大,与全国上涨幅度相差最大。
呈现上涨趋势:一方面是疫情相比去年一季度已缓和平稳,房地产市场也基本回温;另一方面是因为市场需求相对较大,同时,地块出让区域、位置的不同、数量上的多少也造成了平均价格上的差异。
威海涨幅更大:一是自身涨幅较大,二是全国数值易被平均,很多城市是整体下降趋势,例如深圳,综合地价同比下降0.47%、商服地价同比下降0.49%、住宅地价同比下降0.48%、工业地价同比下降0.06%。
二、环比平稳 较全国更稳定
商业、住宅、工业、全市综合地价水平基本平稳。
商业楼面地价:威海环比上涨0.46%,全国环比上涨0.33%,涨幅比全国略高;
住宅楼面地价:威海环比上涨0.11%,全国环比上涨0.83%,低于全国上涨水平;
工业地价:威海环比上涨0.63%,全国环比上涨0.49%;
综合土地单价:威海环比上涨0.21%,全国环比上涨0.63%。
威海住宅楼面地价环比上涨幅度与全国相差较大,上涨处于一个较低的水平。得益于威海市场自身的稳定性,使得2021第一季度与去年第四季度相比,地价基本稳定,没有太大的变化。
众所周知,房价与楼面价呈正比例关系,楼面价相对稳定的话,对于房价的影响程度就会变小,对于房价维稳也一定的帮助。
责任编辑: whadmin
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
威海2023楼市政策最新消息!提高多孩家庭贷款
2威海2023普通住宅标准是什么?和大平层有何不
32023年威海首套房利率多少?贷款政策是什么?
4威海2023年房价上涨还是下跌?威海房价走势分
5威海房价2023最新价格表!威海买房要注意什么
6威海买房限购吗?威海2023年最新购房政策!
7威海哪个区买房最好?需要注意什么?
8速读!威海购房首付新规定2023
9威海买房限购吗?威海2023最新限购政策是什么
10威海房贷利率最新消息2023年!外地人在威海
威海2023年房价上涨还是下跌?威海房价走势分析!
2023-10-23 17:21:36
威海房价走势最新消息2023,热门楼盘TOP3是哪些?
威海房价2023年最新房价多少
保利·明玥风华 | 宽境三居,以细节造就品质人居
锦书美好 悦鉴家音|保利·翰林苑10月工程进度播报
威海2023楼市政策最新消息!提高多孩家庭贷款额度!
威海2023普通住宅标准是什么?和大平层有何不同?
2023年威海首套房利率多少?贷款政策是什么?
威海2023年房价上涨还是下跌?威海房价走势分析!
威海房价2023最新价格表!威海买房要注意什么?