20%个税是指个人出售自有住房取得的所得（出售价与房屋原值差额），也就是在赠予的房屋转让交易中产生的，是按照“财产转让所得”项目计征个人所得税，税率为20%。20%个税不...

威海新闻网 行业动态 2022-07-25 15:54:39

钢槽层是这几年人们的一种习惯叫法，就是有钢槽的楼层，这原本是建筑行业的专用术语，现在被统称有钢槽的这一层房子。我们买的房子之所以会出现钢槽，关键就是这里是搭建脚手架的位置...

威海新闻网 行业动态 2022-07-25 15:31:35

（2022年7月24日星期日）近段时间以来，因楼盘延期交付引发的问题被广泛关注。有数据统计，截至目前，全国超180个项目出现停贷等现象，涉及地区不乏广东、河南、湖南、山西、江西、陕西、重庆等。牵一发而...

观点网 行业动态 2022-07-24 09:00:17

看房需要看多个方面，比如面积户型等，还有一个关键之处就是房子的朝向，这是挑选好房子的重要标准，那买房朝向是以入户门为准吗?下面来看看吧。正常情况下，买房朝向是以入户门为准，判断房子朝向是根据自家的大门...

威海新闻网 行业动态 2022-07-23 16:36:16

物业交割并不是必须要做的流程，但为了保证二手房过户安全和不影响生活，建议最好做物业交割。物业不交割会对业主后续的生活造成很大的影响，比如房屋里面的水、电、煤气、电视费、物业费等前任房主没有结清的话，卖...

威海楼盘网 行业动态 2022-07-23 16:23:40

楼盘资料上写的容积率、绿化率、绿地率又代表什么，听说还跟居住舒适度有关？房子的各种面积让人眼花缭乱，到底哪个才是真实的面积？怎么这得房率和使用率又不一样啦，两者有啥区别呢？定金、订金、认筹金等等都可以...

威海新闻网 行业动态 2022-07-23 15:55:00

1、如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。2、如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响...

威海新闻网 行业动态 2022-07-23 15:41:06

7月22日晚间，中国恒大、恒大物业共同公告，根据独立调查委员会初步调查结果，恒大物业质押相关的贷款通过第三方(扣除费用后)回流至中国恒大，用作其一般营运。中国恒大在公告中披露了质押所涉三组存单的基本情...

和讯 行业动态 2022-07-23 15:19:00

在看房的时候，我们会发现有的房子户型比较大，但是有的房子户型却比较小，相信更多的朋友都比较喜欢大户型的房子，但是大家也知道现在的房价这么高，大户型的房子需要花费更多的钱，购房的压力会更大，不过这是眼前...

威海新闻网 行业动态 2022-07-23 15:00:27

 选择法拍房，主要是其存在诸多优势，就比如价格较低，多在市场价70%-80%之间；同时还不存在限购的问题。从这些优势来看，买法拍房无疑是很划算的！但是，凡事有利必有弊，若你只看法拍房的优点，...

威海新闻网 行业动态 2022-07-23 14:47:54

买房公积金能取出来。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并...

威海新闻网 行业动态 2022-07-22 16:56:28

一、 验收注意事项：1、查看证件：主要看开发商是否具备合同约定的交房条件要查看开发商出具的两书一表，这是收房的必要条件之一，一般来说要看是否具有《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工...

威海新闻网 行业动态 2022-07-22 11:31:42

当前，房地产下行压力大，虽然上月销售环比25.8%，但是1-5月商品房销售面积同比下降23.6%，降幅继续扩大；5月百强房企操盘面积同比-53%。5月中长期贷款增加1047亿元，同比少增3379亿元。...

观点网 行业动态 2022-07-21 15:46:43

威海市住房城乡建设局，为支持刚需和改善型住房的购房需求，日前，威海市住房城乡建设局、威海市财政局等多个部门研究推出新的购房政策，在优化房屋转让条件的同时，对商业贷款购买首套房的购房者进行利息补贴。

搜狐 行业动态 2022-07-21 15:39:12

很多人在购房时，由于手头资金有限，都会选择贷款买房，不过贷款买房所产生的利息可不是一笔小的费用，所以有一部分人在贷款一段时间之后就会想要提前还款，不过为什么会有人说提前还款是大忌呢，其实并不尽然，那哪...

威海新闻网 行业动态 2022-07-21 15:33:17

绿化离一楼住户的距离最少要60公分，因为楼体有散水设计，散水的设计就是沿楼体墙根60公分做的，对于绿化离居民户的距离没有具体标准。但总体上不能影响到居民的正常生活。房地产...

威海新闻网 行业动态 2022-07-21 14:49:00

一、消防连廊的楼层的优点：1、南北通透。中间户型面对消防连廊的房间北面可以最大限度采光以及通风。2、避免遮挡。有消防连廊的楼栋的南面一般都不会有凹凸的造型，因此南边的窗户...

威海新闻网 行业动态 2022-07-21 14:39:09

烂尾楼通常会怎么处理？

威海新闻网 行业动态 2022-07-21 14:33:47

 房屋拆改有哪些禁区？一、墙体改造老房改造常常将阳台变成厨房，或者卫生间和厨房占用部分客厅，但是这种做法是法律不允许的，具体法令要求如下。1、根据建设部发布的《住宅室内装饰装修管理办法》规定...

威海新闻网 行业动态 2022-07-21 14:29:29

虽然房屋是一种产品，但因为其特性较为独特，没法保证“七天无理由退换货”。就算有一些购房者最终取得成功退房，也要投入厚重的成本。

威海新闻网 行业动态 2022-07-21 14:26:23

1、问清五证售楼处一般都会公示项目的“五证”，没有五证的楼盘进行销售的话是不合法的。五证到底是哪五证呢？即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《...

威海新闻网 行业动态 2022-07-21 14:22:18

前段时间，朋友办理离婚，在财产分割过程中，就婚前买的一套房子产生了分歧。房子是男方婚前贷款购买的，婚后夫妻二人共同还款。男方认为，自己既出了房子首付，且房子只有一个人的名字，那离婚后，房子就属于男方一...

威海新闻网 行业动态 2022-07-21 14:19:51

这几类房产千万不要碰一、开发商的原因办不到房产证的房子有的房产开发商破产、资质被取消、未取得相关许可证件、房子没有通过验收，开发企业将房屋重复销售（未经合同备案），开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土...

威海新闻网 行业动态 2022-07-21 13:51:04

　　二手房市场中，哪些房子不建议大家买。　　1、允许业主自主包阳台的小区，不建议买　　现在大多数的一手房，都做的是半封闭阳台，所以到了二手房，很多业主就出于对室内面积的追...

威海新闻网 行业动态 2022-07-20 10:55:44

购房款数额较大，一般家庭未必能够一次付清，所以，很多人会选择贷款买房。贷款买房，流程复杂，通常也会交由中介协助办理，但在操作过程中，会涉及哪些步骤，又有哪些注意事项，这些还需提前知晓。一、贷款买房流程...

威海新闻网 行业动态 2022-07-19 15:58:00