金威怡园位于古寨西路、远遥墩路与宫松岭路的交汇处，总建筑面积32831平方米（不含地下车库6638平米），其中住宅28965.28平米，商业4618.67平米，全框架剪力墙结构，三段式外立面，一层底商是干挂大理石的，二层以上住宅部分采用碳性外墙涂料，红白相间。金威怡园住宅总户数326户，分为a、b两栋。不算一楼商业部分咱们a楼是10层，b楼是19层，其中b楼是有两栋连体的高层组成，b楼门市外墙距离人行道11米，距离南边的小区楼宇外墙50米；a楼门市外墙距离古寨西路人行道21米。金威怡园小区实行全封闭的物业管理，设一个出入口，位于a楼的北侧，大门与威高的a区西门相对，所有的行人和车辆均从这个大门进出，安全有保障。咱们小区负一楼是车库，双向7.2米宽的车道，净高3.6米，现在规划的是一层111个车位，做成机械停车位后，大约可以做到180个，小区庭院地上还有60个停车位，庭院的东南角的位置还增设了一个健身场地，在大门里侧增加了一个机动车的车棚。金威怡园一楼是商业，外圈是13个门市，里面是家家悦超市，建筑面积3400平米，南边设两个门，东边和西边各一个门（指着沙盘的位置讲）；咱们的网点全部是方方正正的，层高4.5米，全部带独立卫生间，一层商业和住宅的顶层全部采用无梁板式设计（空腹整体现浇板），隔音效果好，无需吊顶，可任意间隔好装修。金威怡园的住宅层高是2.9米，全部采用地暖铺装到位，断桥隔热铝合金中空玻璃窗户，不锈钢的阳台栏杆；a楼还赠送太阳能，b楼阳台全部带上下水，可直接安放洗衣机。为了提升小区的品质，住宅一层的电梯前室全部地砖、墙砖到顶，二层以上铺装地砖墙面乳胶漆；步行梯五层以下铺装理石台阶外加1.2米的墙砖，五层以上水泥地面墙面乳胶漆。为了提升房屋的品质，小区还采用旋流式同层排水系统，最大限度的降低噪音，而且无异味，可随意安装（对着卫生间的效果图讲）。金威怡园每家每户的阳台都带上下水，可直接安放洗衣机，洗完衣服直接晾晒。一楼的户型还赠送花园，可根据个人需求做为花园、健身房或娱乐室，更好的将外部的新鲜空气和优美的自然景观引入到家，在花园中更好的建立邻里关系，在花园中享受惬意生活。组成，无论是投资还是自住，都能满足不同的人群需求。

学校： 商业： 银行： 医院： 休闲： 其他：钦村小学，神道口小学，古寨小学和中学钦村幼儿园，私人幼儿园2家农业银行，农村信用社，工商银行社区医院无

3路，17路，41路公交通哗站点

发布时间：2017-11-06 11:17:18