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威海买二套房有限制吗？威海买第2套房可以贷款吗
如今二胎政策的开放，买第2套房屋的家庭也变多了，二套房贷政策也就是说拥有一套住房的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款的政策。二套房贷政策也就是说拥有一套住房的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款的政策。威海买二套房有限制吗？威海买第2套房可以贷款吗？
威海买二套房有限制吗？
1、对拥有1套住房且相应购房贷款已结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的，除高淳、溧水外，其他地区低首付款比例调整为不低于35%；
2、对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，再次申请商业性贷款购买普通住房的，除高淳、溧水外，其他地区低首付款比例调整为不低于50%。
3、对已经拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买第2套普通商品房，第2套房贷款低首付款比例调整为不低于40%。
威海买第2套房可以贷款吗
威海买第2套房是可以贷款的，云南二套房认定：
有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第2套(及以上)差别化住房信贷政策：
1、头次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的；
2、已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的；
3、通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
云南二套房商业贷款首付、利率：根据2011年年初出台的“国八条”，对贷款购买第2套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。目前云南二套房贷款首付比例也按此规定施行。
以上就是的威海买二套房有限制吗？威海买第2套房是否可以贷款全部内容，买第2套房国家的限制有购买第2套房贷款支付首付比例降至40%，不同房屋的面积所要支付首付的比例不一样。买第2套房国家相关规定有要以第2套房贷款人家庭为单位认定房贷次数。
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