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15日,省政协召开重点提案办理协商会,针对陈书明委员提出的《关于稳步实施房地产去库存的建议》和民盟山东省委提出的《关于政府回购存量商品房用于棚改安置房的建议》两件重点提案,提案人与省住建厅等提案承办单位互动交流。据了解,到7月底,我省库存商品住宅去化周期13个月,进入了合理区间。
省住建厅相关负责人表示,据统计,上半年全省销售商品房4270万平方米,实现销售额2428亿元,同比分别增长1 6 . 5% 、19 . 4%。据网签最新数据,1-7月份全省房地产交易量10528万平方米,实现交易额5832亿元,同比分别增长33 . 2%、39%。商品房库存去化加快,到7月底,全省库存商品房去化周期18个月,同比缩短6个月。其中库存商品住宅去化周期13个月,不仅已进入9-16个月的合理区间,而且处于11-14个月的最佳供需平衡区间。
商品房价格“稳中略涨”。上半年,新建商品房销售均价每平方米5687元,比全国平均水平低1884元;同比上涨2.5%,低于全国平均增速8.6个百分点。“部分一、二线城市房价大幅飙升的状况,在我省没有出现。”上述负责人表示。同时,自2014年起,山东省房地产用地供应量一直处于逐年减少的趋势。
责任编辑: limin
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