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建大·未来城 为未来而来- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
你真的会选?售楼部内幕说这些楼层千万别碰
一提起买房,大家总会关心诸多因素:户型、地段、房价、物业、优惠力度等等。有过买房经历的人都知道:买房是件痛并快乐着的事情!除了以上因素,选错楼层也令人非常头疼,所以,买房选楼层也是个技术活!
1、楼间距太小的不能买
何谓楼间距,顾名思义,就是两栋楼之间的水平距离,它是影响住宅采光的直接因素。
楼间距与小区的容积率密切相关,楼间距越大,容积率越高,居住的舒适度也越高。
2、扬灰层真的不要买
9-11层是环境学上所谓的扬灰层,大气中的有害物质、尘埃灯在这个高度有停留的过程。
如果周边有交通主干道、工厂的话,在风里的作用下,灰尘会做上下“徘徊”运动。污染物随气流上升到一定高度后又向下或者水平消散。这个高度大概是30米,也就是9-11层之间。
3、极端楼层慎买
极端楼层通俗来讲就是底层和顶层。这些楼层一般不被看好,一般认为底层采光不好,易潮湿,视野差;顶层,冬冷夏热,还容易发生漏雨等状况,如果停电,电梯罢工,那么爬高楼的体验估计不太好吧。
综上所述,买房优选低密度也就是楼间距比较大的楼盘,这样不仅居住环境舒适而且光照时间充足;其次,极端楼层和扬灰层要慎选;较后,为了老人考虑,较好选择楼层偏低一点的南北通透房型。
责任编辑: weihaiadmin
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