买房如何挑选，不同群体的建议

　　随着经济的发展，现在人们的生活水平越来越高，积蓄也是不断的再增加，所以有不少朋友都有了买房的想法。但是买房并不是一件小事，有许多需要注意的地方，对于第一次买房的新手小白来说，究竟应该怎么样挑选房屋都不太清楚。

　　其实，不管选择新房还是选择二手房，最重要的还是自己喜欢。除去偏好因素，选择新房还是二手房，最好结合目前的生活状态以及未来的生活需求进行准确的目标定位。

　　一、单身白领

　　单身的白领不需要太大的户型，因为反正只有一个人居住，而且目前拥有的积蓄也不是太多，建议以面积较小的小户型新房和二手房为主。如果是喜欢清净、而且平时工作不忙的白领可以选择郊区的小户型新房；而如果您是比较爱热闹，且工作较繁忙需要经常加班的白领，则建议选择市区的二手房以缩短交通时间。

　　二、已婚白领

　　结婚后如果有孩子的话，肯定孩子就会成为整个家庭的中心，所以在买房的时候，应该优先考虑孩子的教育问题。无论现在是否已经育有孩子，建议大家首选周围有配套教育的二手房。而如果您是不打算要孩子的“丁克”一族，则可以考虑选择郊区的新房，温馨浪漫地过二人世界生活。

　　因为郊区的新房相较于市中心来说要便宜许多，年轻人能够负担得起。

　　三、夹心族

　　“夹心族”最大的特点是三代同堂，也就是家中有老人也有小孩，因此在选择物业时要考虑周边配套设施是否成熟，因为老人家的免疫力比我们的青壮年要差很多，容易生病，因此选择附近有大型医院、社区成熟的二手房比较适宜。当然，考虑到小孩上学方便，教育配套设施也需要重点考虑。

　　四、钻石族

　　所谓钻石族，主要就是指目前已经有足够积蓄已过而立之年的中青年购房者，这部分人群购房主要处于改善居住条件的目的，所以说房价已经不是首要的考虑因素了，其更关心物业的品质、小区的整体环境，以及物业的居住舒适性。

　　对于这类型的购房者，还是以市中心的新房为主，因为这些楼盘不但周边各项配套设施给力，而且各项建筑技术也是比较前卫的，更加符合现代居住理念。

　　五、夕阳族

　　步入老年之后，一般不大会去置业，但是也有特殊情况，如因市政建设而被动迁，或者因为考虑到养老而大房换小房等。对于这类购房者来说，应该尽量将家安在医疗设施优良、购物环境便捷、交通设施齐备的地方，因此市中心成为首选。

　　此外再考虑到这类购房者不能承受过高的购房负担，同时家中成员只有老两口，面积不宜过大，因此推荐购买市中心的二手房。