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买房买地段,考虑因素有哪些- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
买婚房的看过来,提供五个参考
“要结婚,先买房”已经成为很多即将结婚的准夫妻们不得不考虑的一个问题,那么婚房应该如何买?对于这年轻人来说可不是一件简单事,交通配套、保值增值、环境物业……这些一个都不能少。那么究竟如何快速选择适合自己的婚房呢,不妨从五个关键词入手。
一、关键词:首付
建议购房者选择首付较低的房屋。对于很多年轻人来说,第一次买房大部分是婚房购买者。但工作年限较低,存款有限,父母给予首付为大多数,年轻人需要自己还贷款,装修自己的小家。如果首付较低就可以准备出一部分钱用作装修,也可以将成家的梦想尽快实现。
二、关键词:月供
很多小两口在买房子的时候首先问单价,其实房子的单价并不是最重要的,而应该看房子的总价。按照银行规定月供不能超过收入的一般,例如:家庭月收入是7000元时,月供最高不能超过3500元。常规的计算公式是:每月还贷能力=家庭月收入*50%。
还有个公式可供参考:每月还贷能力=家庭月收入-家庭月平均支出×80%。80%是一个大概的系数,购房者可以根据家庭存款等自身的情况进行适当的调整,得出的结果大致就可以用来衡量自己每月用于还贷的能力了。
三、关键词:小户型
建议买婚房的购房者们选择小户型。这样可以有效缓解新婚夫妻的经济压力小的同时。具体而言,要选择其中有特色、功能全,含有附加值的房源。随着居住社区的不断成熟,配套的完善保障,总价不高的小户型产品将具有极大的升值空间。小户型相对于大户型会相对的好出手一些,购房者也可以在条件好的时候出手,买一所大的房子。
四、关键词:能快速入住
结婚买房子是大事,许多年轻人都希望房子能早点交工。如果购房者买期房,只能看地段和户型,经过交房、装修等一系列步骤,真正入住可能遥遥无期。因此购房者可以以准现房和现房作为目标房源,准现房小区内的园林绿化、配套设施的大致轮廓已初现,而现房房型、楼间距等重要因素也已一目了然,买的放心并且可以提早入住。
五、关键词:配套完善
生活配套:开门七件事,柴、米、油、盐、酱、醋、茶,缺少任何一样都会使生活受到影响。一般来说,小区周边有卖场是比较理想的,不仅可以解决生活用品的一站式购买,而且可以降低不少生活成本。
交通配套:在选择楼盘的时候,地段可以不必第一,但是交通必须完善。什么样的交通才算完善呢?首先,必须有2个以及以上的公交车路线经过;其次,晚上10点之前必须要有公共交通。如果可以,尽量选择日常工作、生活在5公里为半径的生活圈内,这样才能最大限度地节约时间成本和生活成本。
教育配套:对于小两口来说,买房结婚生小孩,如今“二孩”政策已经执行,孩子的教育问题变成一个家庭的头等大事,学校也将成为购房者在选购房源时考虑的重要因素之一。
买房和结婚是人生两个最大的财富。对于刚结婚的小两口来说,怎么挑选一套合适的婚房并不容易,希望上面提到的四个问题对您有所启迪。
责任编辑: weihaiadmin
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