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买房必看!九大常见房屋质量问题各个击破下一篇
刚需购房“砸钱”有主张 理性入手低价好房很多购房者在买房时往往将楼层作为一个重要的考虑因素。这样做是非常正确的。楼层的高低直接决定了这个房间的视野、采光甚至是空气流通,从而影响了居住的舒适度。高层住宅由于其结构形式与管理功能上具有一定的特殊性,在挑选时更应该重视楼层的因素。那么我们应该如何挑选心仪的高层住宅呢?
一、注意户型格局的选择。
大多数高层住宅都是采用框架结构形式,往往一层对称布置6~8户,这样就会出现南向房和北向房,有的甚至是只有西向窗户的小居室,再加上有些室内隔墙是现浇混凝土,不能打通,户型格局不易改变。所以在挑选此类高层单位时,要充分考虑入住后的舒适程度,关键是要让自己住得舒服、满意。
二、注意观察景观。
尤其是在挑选顶层或较高楼层时,不仅要特别注意朝向景观,还要考虑周边地区未来规划,如果您现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼,风景将会被遮挡。
三、注意整幢楼的总户数与电梯数量。
电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下,24层以上住宅都就配备3部电梯。
四、向发展商咨询楼层的供水、水压、夏季是否会断水等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会因压力不足用不上水。
五、高层物业管理不能忽视。
尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室,是否有保安在楼内巡视。
六、考虑车位问题。
在购房时,即使是目前无车的住户也应做好提前打算,因为未来很有可能车位比房价还贵。
责任编辑: weihaiadmin
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