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涨知识:6大最常见的房屋质量问题当下一线城市和部分二线城市房价火热,尽管各大城市陆续出台了调控政策,形成了中国房地产市场“慢熊行情”,而这种微刺激掩饰了很多城市真实房价的下跌。在这种状态下,买这些房子的彻底悲剧了。
一、传统商业核心的天价铺
这种商铺的风险极大,因为传统商圈在迅速降温,被分布在各处的综合体分流。再加上互联网的冲击,这种商铺的租金回报率会急剧下降,从而带动商铺价格的重估。这种天价铺,即便价格腰斩,仍然单价惊人,所以很容易让你的财富短时间内蒸发。
二、质量问题频被曝光的楼盘
现在很多楼盘在交房时出现很多的质量问题,都是由于现场监理和竣工验收的控制不严引起,使得开放商依赖灰色手段呢在这两大关键环节蒙混过关,因而购房者在购房前期一定要详细了解楼盘信息,从多种渠道了解项目以及开发商口碑,另外还需要亲临现场常看,以防万一。
三、土地前身不好的楼盘
买房前还是要看一看土地的前身,毕竟有些土地前身并不好,例如有些土地前身为化工厂、坟场的楼盘,不宜居住。化工厂污染极大,遗留下的土壤含磷、硫和硫化钠污泥,空气、地下水、蔬菜、水果等等也都已经被化学废气污染,对居住者的身心肯定是不利的。
四、变电站或高压电塔附近的房子对健康不利
据了解,变电站或高压电塔的强辐射会引发心脏病、心血管等疾病,在此环境中工作、学习、生活的人,容易失眠多梦、记忆力减退、体虚乏力、免疫力低下等,其癌细胞的生长速度也比正常人快二十四倍。根据外国专家历时五年的研究,确定如果居所接近高压建筑物的儿童,患白病的机会比正常儿童高出一倍。
五、新区、开发区的房子
过去10年,中国城市建成区的面积几乎增长了10倍。很多地级市、县城都热衷于搞新区、开发区、高铁新城。但这类新区数量往往过多,最终必然有些缺少政策支持的新区烂尾。所以,中小城市的新区、开发区,往往成为最危险的地方,你买房子之前一定要慎重。
责任编辑: weihaiadmin
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