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买房少走弯路!10个最实用的房贷必看小常识下一篇
房产证将正式下岗,以后买房拿到手的是不动产权证近几年房价一路上涨,不少有购房能力的单身青年纷纷提前下手,防止购房成本再增加。那么,单身青年在初次置业时,应当注意哪些问题呢?下面下边就为大家列举一下:
1.关于“单身证明”
众所周 知,现在已经停止开具“单身证明”了,不能开具“单身证明”如何在购房时,证明自己是单身呢?根据有关规定,单身人士去班里个人贷款已经不需要出示单身证明了,只需提供户 口本以及与所贷款银行签署一份承诺书即可。
2.可以考虑住房公积金贷款
住房公积金贷款具有利率较低,还款方式灵活,首付比例低的优点,单身青年可以考虑此类贷款方式,但是威海现在住房公积金贷款政策收紧,门槛提高,单身青年需先考量自身条件。
3.单身办理房贷需要的资料
①申请人身份证②户 口本原件及复印件3份③购房协议书正本④房价30%或以上的预付款收据原件及复印件各1份⑤申请人家庭收入证明材料⑥有关资产证明(包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等)⑦开发商的收款帐号1份。
4.单身办理按揭贷款的手续
①办理购房贷款前,应该先到银行了解相关情况②办理正式手续时,带齐以上的资料申请个人住房贷款③等待接受银行的审查,并确定你的贷款额度④如果购房带款审批成功,就可以办理借款合同且由银行代办保险⑤办理产权*押登记和公证⑥等待银行发放贷款,借贷人每月按时足额还款,待还清本息后,到银行开具证明然后到房管局进行解押。
责任编辑: weihaiadmin
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