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买二手房怎样选小区?主要看这四个方面下一篇
我市三旅游项目列入山东省“蓝区核心”工作名单对于自住购房者而言,除了基本的生活配套要齐全外,还要看附近有没有公园、银行等,家里有老人的较好离医院近些,有孩子的还应关心幼儿园、中小学、早教机构等。当然买房不可能十全十美,在选择配套时,如果经济条件有限,不妨根据自己的核心需求,适当取舍。
如何衡量房子的性价比? 六大高招教您买房
那么,如何衡量房子的性价比?房子的性价比主要是从以下6个方面比出来的。
一、对比价格及优惠
价格是很多刚需买房是否出手的决定性因素,如果相同品质的两个楼盘摆在面前,给出优惠折扣更多的那个显然更能打动购房者。不过小编认为,价格只能作为衡量买房的标准之一,还要看其他方面是否适合自己。
二、对比开发商品牌、实力
如同购买其他商品,大品牌意味着放心,开发商品牌、实力是楼盘品质的重要保障,而且开发商综合实力强、资金充足,也有利于保证施工的顺利完成。购房者可通过考察开发商以往的业绩、市场评价、楼盘规模等来选择开发商。
三、对比地段、交通
买房要考虑地段、利润,以及生活的方便度,一般来说,市核心交通方便、各项配套都比较完善,增值空间也比较直观,但是如果购房资金有限,对于交通便利、有发展空间的新开发板块也值得关注。
四、对比户型实用、舒适度
好户型的基本要求是功能齐全、房间大小适中、区域划分清晰、采光充分、无暗间等,如果是购买中小户型,一定要坚持“实用至上”原则,尽量选择整体结构方正的户型,避免太多的浪费面积,在舒适和紧凑之间达到平衡。
五、对比配套、环境
配套意味着生活的舒适度,以目标房源为核心,看周围5公里内,衣食住行各方面是否方便,当然买房不可能十全十美,如果资金达不到,尽量契合自己的核心需求,其他的可适当让步。空气质量每况日下,房屋的环境同样至关重要,如果小区绿化率高,或周边有公园、江河等自然景观,显然居住舒适度更高。
六、对比物业
有人买房是冲着开发商,有人则是为了物业,他们更愿意住在一个服务好的小区。选择好物业,不仅让业主居住无忧,还能提升房子的潜在价值和出租回报率。考察房屋的物业方面,可通过看门卫对陌生人的态度,看小区公共区域的卫生情况,看各种设备的新旧状况,向业主打听等进行了解。
责任编辑: weihaiadmin
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