为什么加拿大地产泡沫不破

发布时间： 2018-06-21 15:18:34

来源：搜狐焦点网

分类：本地楼市

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事实证明中国房地产市场就好似一部跌宕起伏的电视连续剧，不仅全球华人是它的忠实观众，就连加拿大也一直随着剧情发展而揪着心。

加拿大较大的全国性发行报纸《全球邮报》市场特约分析师Scott Barlow结合了日前网上有关房地产市场的若干分析文章后，对加拿大房地产市场的未来走向进行了分析。他特别提到经济分析预测网站The Macro Man blog上一篇有关加拿大和中国资本之间的文章，该篇文章主要围绕着一份《经济学人》的研究，分析后认为加拿大房地产的价格不会大幅下跌，除非中国经济遭遇到硬着陆。

分析指出除非中国资本流入加拿大的情况发生根本性的逆转，否则加拿大的房地产泡沫则不会被戳破。从2017年伊始，中国就以各种方式收紧资本管制，效果非常明显，货币储蓄额度不再下降，人民币汇率也较为稳定。政府的强势介入，导致中国大城市的房价上涨趋势受困，小型城市房价则加速上涨，市场分析师认为2017年中国房地产市场将进入温和增长期。

同时人民币升值，给了国内资本千载难逢的出海时机，而加拿大则是中国富豪最热衷的前五大投资目的地之一，对于温哥华和多伦多的房地产市场房价上扬的放缓，也和中国当局控制资本紧缩政策不无关系。

虽然目前中国市场的确出现了信贷膨胀（纸币发行量增加）的信号，但The Macro Man blog认为中国的流动性泡沫并没有出现破灭的迹象，即使中国经济遇到搁浅情况，但考虑到中国政府强有力的管控力和各种政策，加拿大泡沫破灭也必然在中国之后。

责任编辑： weihaiadmin

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