刚需买房，注意事项有哪些？

发布时间： 2018-07-26 15:09:46

来源：吉屋网

分类：本地楼市

284次浏览

刚需主要就是指的“刚性需求”，一般是指年轻人如果要在都市扎根立足，必须购买的人生第1套住房。其实刚需解决的是基本的居住问题，所以说购房者在选择房屋的时候没有太多的挑剔，只要基本能够满足居住就可以了。但是大家要知道，买刚需房并不是意味着买质量较低的房屋，同样应该也要保证基本的居住舒适度，那么，刚需一族究竟应该怎样才能挑到一套好房子呢？

　　1、准备工作要做好

　　其实无论是不是刚需一族，买房首先要做到的就是寻找合适的房源，并具备一定的购房常识。

　　所以，大家在买房之前首先要了解房地产市场政策、法律法规、土地管理、开发商信息、产品和交易信息等等，这样大家在买房的时候才不会一直处于被动的地位，也才能灵活应对多变的房地产市场。一般可以先着重挑几家自己比较满意的楼盘，再详细了解企业品牌、楼盘资料、物业管理等详细信息。

　　2、性价比才是王道

　　对于刚需一族来说，尽管资金不足，但是也并不是就意味着房子越便宜越好，毕竟“一分价钱一分货”，大家在价格上不能够一味的要求低！例如，从户型的角度来说，在面积上可以买小一些，但是也要保证各功能区都具备，包括卧室、客厅、厕所、厨房等等。

　　其实刚需购房，不论是从经济角度看还是从使用方面来说，不勉强、不浪费是较好的选择。

　　3、先定地段再选户型

　　其实大家在选房时一定要考虑到地段的影响，地段首先关系到实际居住的便利度，其次地段好的房子保值*空间也更大。所以说，在自身经济条件允许的情况下，较好在选定置业区域后，再根据手头资金去找合适的房源，看看自己能买多大的房子。

　　4、配套完善很重要

　　很多刚刚结婚的新人由于资金有限，所以不可能说买房和买车同步实现。如果居住地离工作地点太远，交通上可能会造成一些不便，所以大家在买房的时候一定要考虑到双方上班时间成本、交通费用成本，同时考虑就近照顾父母。所以说的大家在选房的时候应该要核心考虑公交便捷或是有轨道交通的地点。

　　在各档次的商业设施配套中，那些与生活直接相关的如菜市场、小餐馆等，才是新人需要首先关注的。购买时应考虑到入住后买东西有市场，看病有医院，孩子有托儿所、幼儿园，邮局、银行等基础生活配套也不可或缺。

　　同时满足两代或三代人居住的婚房，应提前考虑未来孩子的就学及老人的就医问题，以就近、便利原则为主。至于其他配套，则不必好高骛远。