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怡园街道老旧水井房“退休”了11月30日,位于高区文化西路南、营口路东的威自然资经挂(高)字〔2020〕4号挂牌截止,规划为商服(商务金融、其他商服)用地,成交价为0.21亿元,最终被威海新凯合置业有限公司竞得,为底价成交。
据悉,该宗土地出让面积3992㎡,规划用地性质:商服(商务金融、其他商服)用地,出让年限商服用地40年,最大容积率4.5,最小绿地率30%,最大建筑密度25%,最大建筑高度100m,楼面起价约1144元/平。
除以上指标外:
1、本次网上挂牌出让的宗地为现状土地。出让土地范围内的清理和平整由竞得人自行解决,在建设过程中涉及到原现状土地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖、路和地上地下管线、管道、电力、通讯设施的拆除或搬迁等问题均由竞得人负责解决,以上所需费用由竞得人承担;
2、地块竞得人所缴纳的出让金中包含经商务部门认定的200万美元外资,否则视为违约,因此造成的一切经济损失和法律责任由竞得人承担;
3、建筑后退及停车位的设置应符合《威海市城乡规划管理技术规定》的要求;
4、地下及半地下室作为车库等配套设施用房不计算容积率,作为商场等经营性用房计算容积率;
5、建筑设计应贯彻节能减排的要求,严格执行绿色建筑标准。
开发建设要求:
竞得人竞得该宗土地后,必须自交付土地之日起,一年内开工建设,自开工之日起三年内完工。
该地块周边以产业园区为主,威海市印刷工业园、海源科技园、山东威达机械集团、金猴集团威海鞋业有限公司、威海软件产业园等都汇聚于此,此次推出的商服地块,周边公交线路较多,交通便捷,未来高区还会有哪些发展,值得我们期待。
责任编辑: whadmin
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