上一篇
20万㎡!威海环翠区大体量瞰海楼盘即将上线下一篇
1.6亿全额外资!临港一宗商住地块出让 配套15年2020年7月,位于高区环山路南、黄家沟村地块由威海利华置业有限公司(保利置业51%、恒盛达39%、双丰昕世10%)以底价3.5亿竞得,楼面价为2100元/平。
时隔近4月,新项目规划出炉。2020年11月10日,威海市自然资源和规划局发布了保利来威的第五个项目——保利高区黄家沟项目的规划许可批前公示。
根据此次公布的规划方案显示,该项目总建筑面积为222988.94平方米,容积率为2.0,绿地率为40%,停车位共1648个,含地上244个和地下1404个,是近几年高区少有的大盘之一。
另外,按照规划,项目西北角近期作斜坡绿化,待北侧现状厂房搬迁后,改为挡土墙并设停车位;对区域路网优化,取消地块内原规划支路,南延柴峰路。
其中住宅面积为162152平方米(计容),包含回迁住宅3944平方米和规划住宅158208平方米,规划有23栋住宅,规划总户数有1505户。
另配备商业网点面积为1360平方米,社区配套面积为2415平方米,包括公厕、文化活动站、社区卫生服务站和老年人日间照料中心等。
小结:
2011年,保利首驻威海,也是进驻威海的首个房企,至今已有9年余,先后开发了保利凯旋公馆、保利红叶谷、财信保利名著、保利翰林苑等四个精品楼盘,现第五个项目落子高区,足迹遍布威海主城所有区域——环翠区、经区、临港区和高区,也算是威海首个遍地开花的房企了。
有消息透露,保利黄家沟项目案名为保利明玥风华,主推高层和小高层产品,户型面积有89平方米、118平方米、134平方米等,户型针对面广,刚需族和改善族皆有可选。
此外,该地块临近环山路,距离威海东西主干道世昌大子商圈仅2公里左右,临近欧乐坊商圈,周边商超、餐饮娱乐等业态丰富;教育配套有黄家沟小学、黄家沟中学、威海高新区第一中学世昌校区、高新区第三小学等;医疗配套有威海市立医院西院区等医疗配套,居住相对便利。
当然,临近环山路,自通行以来有着比较大的交通流量,所以噪音污染对小区的影响是比较大的,可能后期会在建筑设计上有所削弱影响。
责任编辑: whadmin
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
威海2023楼市政策最新消息!提高多孩家庭贷款
2威海2023普通住宅标准是什么?和大平层有何不
32023年威海首套房利率多少?贷款政策是什么?
4威海2023年房价上涨还是下跌?威海房价走势分
5威海房价2023最新价格表!威海买房要注意什么
6威海买房限购吗?威海2023年最新购房政策!
7威海哪个区买房最好?需要注意什么?
8速读!威海购房首付新规定2023
9威海买房限购吗?威海2023最新限购政策是什么
10威海房贷利率最新消息2023年!外地人在威海
威海2023年房价上涨还是下跌?威海房价走势分析!
2023-10-23 17:21:36
威海房价走势最新消息2023,热门楼盘TOP3是哪些?
威海房价2023年最新房价多少
保利·明玥风华 | 宽境三居,以细节造就品质人居
锦书美好 悦鉴家音|保利·翰林苑10月工程进度播报
威海2023楼市政策最新消息!提高多孩家庭贷款额度!
威海2023普通住宅标准是什么?和大平层有何不同?
2023年威海首套房利率多少?贷款政策是什么?
威海2023年房价上涨还是下跌?威海房价走势分析!
威海房价2023最新价格表!威海买房要注意什么?