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世茂雅庭 | 相逢威海,为城市品位生活而来据统计,2月威海楼市商品房成交面积80312㎡,环比下跌44%,成交套数683套,环比下跌46%,成交均价11704元/平,环比上涨2%。相比于1月份,2月威海楼市成交量呈下滑趋势,虽受春节假期影响,但各大房企推货积极,楼市表现明显优于去年同期,从数据上看,今年来疫情对楼市的影响已经大大减轻。
区域成交方面,2月威海经区成交267套占比39%,位列第一,环翠区成交177套占比26%,临港区成交145套占比21%,高区成交94套占比14%。高区成交套数排行前三的分别为龙湖春江天境、金海滩壹号、金猴观湖阅山;环翠区TOP3威海恒大海上帝景、威海恒大御龙天峰、威海万达广场;经区TOP3佳源海棠府、祥泰紫宸、凤集金茂悦;临港区TOP3威海富力城、中南威高林清月、保利翰林苑。
其中,高区成交均价14077元/平,价格环比上涨22%,排名第一;
经区成交均价12259元/平,价格环比上涨2%,排名第二;
环翠区成交均价11842元/平,价格环比上涨1%,排名第三;
临港区成交均价8615元/平,价格环比下跌1%,排名第四。
据2月威海楼市商品房成交套数显示,佳源海棠府71套,登顶冠军;祥泰紫宸66套,排行第二; 威海富力城59套,排行第三;商品房成交金额显示,佳源海棠府销售总额0.94亿元,排行首位;祥泰紫宸0.84亿元,排位第二,凤集金茂悦0.65亿元排行第三,成交热盘主要集中在经区及环翠区。
从单月数据分析,各种不利的大环境下,市场迅速调整,进入3月,购房者增多,楼市回暖加速,威海楼市也将迎来新一轮开盘加推小高潮,在多重政策的推动和土拍热度的延续下,接下来的金三银四将会带来怎样的发展,让我们持续关注威海楼市动态。
责任编辑: whadmin
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