“零距离、心服务”党建志愿服务进房企

从完成竣工验收备案、整幢楼大证的首次登记，到交付新房、配合购房者办理分户的不动产权证书，威海万达房地产有限公司只用了一天时间。这得益于市自然资源和规划局不动产登记中心以打造“零距离、心服务”党建志愿服务品牌为契机，推行的“验收即办证”“交房即办证”等便民服务措施。10月18日起，市自然资源和规划局不动产登记中心组织党员志愿者，联合税务、住建部门走进万达·山海雅苑项目交房现场，为开发企业和700余户购房者同步办理整幢楼大证的首次登记和分户转移登记，实现“验收即办证”“交房即办证”无缝衔接，用创新和实干打通服务群众“最后一公里”。

      “真没想到今天一拿到新房钥匙，就现场办理了房产证，真是太方便了！”作为小区第一位享受“交房即办证”服务的业主，张先生和刘女士拿到不动产权证书后开心地说。以往，购房者从收房到办理不动产权证，中间涉及竣工综合验收备案、首次登记等多个环节，开发企业、群众需要来回跑多个部门，费时费力。在山海雅苑项目交房当天，威海万达房地产有限公司完成了项目综合验收备案手续，市不动产登记中心通过共享系统获取备案结果，在不到一个小时的时间内，现场办结了项目首次登记。房屋具备了分户办证条件，购房者收房后无需再到不动产登记中心，直接在交房现场就可办理不动产权证书。

      以群众为中心，为群众谋便利。为提高办证效率，考虑到不同年龄段购房者需求，市自然资源和规划局不动产登记中心采取“现场多线办理、同步培训，后期合作授权、网上办理”的方式，最大限度为群众办证提供便利。集中办证期间，购房者可选择在现场直接办理，实现交房现场办证、缴税一步到位，也可以由开发企业通过省不动产登记“一网通办”平台发起申请，审核登簿后，申请人可当场获取不动产登记电子证书，也可选择EMS免费邮递或到不动产登记大厅通过自助设施自助打印纸质证书。

      此外，集中办理期间，市不动产登记中心同步对开发企业人员进行业务培训，方便集中办理时期未能申请登记的业主，后期直接在开发企业处借助“一网通办”平台，通过线上申请、网上审核、线上缴税（费）、在线下载电子票据、电子证照方式，实现“不见面办理”，真正替民解忧、为民办实事。

      近年来，市自然资源和规划局不动产登记中心秉持以人民为中心的发展思想，以创建“零距离、心服务”党建志愿服务品牌为契机，通过“数字赋能”，积极创新服务方式，创新推出“不动产登记+金融”、不动产登记与水电气暖协同过户、“交房（地）即办证”等20余项优化营商环境与便民服务举措，打造“不动产登记+N”全场景“集成便民服务包”，实现企业群众“随时、随地”办理不动产登记目标。自推出“验收即办证”“交房即办证”服务模式以来，已在32个项目开展服务，惠及群众6733户。