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好户型具备哪些特征？
威海拼团购房86群（71）
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征信有一次逾期记录对房贷影响大吗？
一次逾期记录，会对房贷申请有一定影响，但是影响较小。通常情况下，两年内短期逾期次数累计小于6次，或连续逾期小于3次，对房贷的影响是很小的。
所谓的短期逾期是指逾期时间小于90天，像这种短期逾期有个一两次是不影响你申请房贷的。
但是，需要注意的一点是，逾期了一次，虽然不至于申请房贷被拒，
但贷款利率、贷款额度有可能会受到影响。如果银行房贷额度非常紧张的话，
也有被拒贷的可能，审批的时间也会拉长。
申请房贷银行审核的内容
1、首付能力
首套房公积金贷款首付比例是20%，商业贷款首付比例是30%。
2套房最低首付款比例调整为不低于40%
2、信用记录审核
不论是房贷还是别的种类贷款，良好的征信是必不可少的。
3、还款能力
银行通过银行流水，收入证明，名下资产，
家庭负债等来确定申请人的还款能力，建议申请房贷时，
最好能提供月供两倍以上的银行流水。此外，申请人的工作、职业、年龄、健康、婚姻等
也会被纳入审核内容内。
责任编辑： whyr
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