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房贷断供了要怎么挽救?- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
买期房好还是买现房好呢?
买期房的优缺点
优点
1、价格优势
一般来说,在期房的销售中,房地产开发商都会在价格上给予较大的优惠。
其实,开发商之所以乐意以期房出售,最大的目的就是为了尽快募集资金。
2、选择范围较广
大家经常会发现,去一个已经建好的现房项目买房时,往往那些层次好、朝向好、户型结构好、景观视野好的房子基本上都已经是名花有主了。而买房对于大多数家庭来说都是件大事,住房的层次、朝向、景观等因素将直接影响到采光、通风,进而直接影响生活的舒适感。
如果是买期房,则可以在买主很少的时候就介入,占据购买先机,优先选择综合品质较好的房子。
缺点
需要有耐心,需要等待一段时间,等待小区的配套完善。但往往品牌开发商会考虑到这个问题,就会选择分批开发,先完善一部分配套工作,然后在开发剩余的一部分。
现房的优缺点
优点
1、可马上入住
如果购买现房,由于工程已经竣工验收合格,因此可以马上装修入住,不用漫长的等待。对于住房的客户来说,还可以省去购买期房到入住这段时间的租金支出。
2、面积、质量可一目了然
不同于期房的是,现房可以进行现场的考察,小区的内部配套,建筑质量,绿化率等,对房子的优势和劣势一目了然。即买家可以直接看到实景,实地品评房屋的结构、质量、环境、配套、物管等。
缺点
就目前市场上的情况而言,现房房源并不多,可供选择范围较小,也就是说,在期房预售的制度下,一个小区等到现房销售时,也许会出现所剩房源不多的情况,这样的话在房型、朝向等选择上,余地较小。再者就是价格一般会比同区域的期房贵10%-20%不等。
责任编辑: whyr
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