上一篇
房产交易中产生的20%的个税是什么意思?下一篇
保交楼信号下 房地产如何重构市场信心?钢槽层是这几年人们的一种习惯叫法,就是有钢槽的楼层,这原本是建筑行业的专用术语,现在被统称有钢槽的这一层房子。我们买的房子之所以会出现钢槽,关键就是这里是搭建脚手架的位置,换句话说钢槽是脚手架与楼房主体联系的桥梁,尤其是高层建筑,没有钢槽就难以在高空施工。那么为什么大家都不愿意买槽钢层呢?
其实槽钢层对房子的影响可以说是微乎其微,这主要是因为钢槽必须要出墙,不然就不能连接脚手架,而恰恰是在这个部位,如果处理不当会造成楼房漏水,这才是问题所在。但是一般情况下,槽钢穿过外墙这个位置都留有施工口,以便后期用混凝土封堵。只要是封堵合乎要求,一般就不会对房子产生任何影响。只有这个位置封堵不严密的话,才会导致楼层渗水甚至漏水的情况。
也就是因为于此,人在买房子的时候会尽量避开所谓的钢槽层。这样的顾虑虽说很没有必要,但也是一种习惯认知。
那么,槽钢层的房子是不是就应该远离其实也不尽然。关于槽钢的外墙洞口容易出现渗漏水这个话题,其实发生的概率很低,甚至连百分之一都不到。再加上我们都有外墙防水保温处理,这样一来,即便是钢槽层所处的位置出现不严密的现象,也会在这一施工中加以改正,因此钢槽层漏水渗水是基本不存在的。
当然对于人们的习惯认识,还是要充分考虑钢槽层带来的隐患。这一方面是要正确辨认钢槽层的大致位置,更重要的是,在外墙防水保温施工中重点排查以下钢槽洞口的封堵是否严密,防患于未然。那么怎么判断哪一层是槽钢层呢?
首先一点,对于如何辨认钢槽层,这本身就是一件难事,因为有谁会知道建筑工人在什么地方搭建脚手架?
不过凡事都有据可查,钢槽层也不例外,一般来说,钢槽层是一种随机的,尽管是随机,也是有章可循。
从建筑学的角度来说,每个六层都会出现钢槽层,这是因为在挑梁的时候,一般都会在第四层开始起步,因为脚手架规定高度不能超过二十米,这样的话,楼层高度一般是三米,六层楼刚好就会出现一个钢槽层。
比如起点在四楼,那么十层就会有钢槽层,再往上六层就是16楼,然后依次类推,这也是常见的手法。
假设有空防设计的高层住宅的话,钢槽层就会有变化,因为要把地下室这一层给加上,因此上这一类的楼房起底就在三层。而不是四楼。这样一来钢槽层机会出现在三层九层,还是隔六层一个钢槽层。
值得指出的是,只有高层住宅才会有槽钢层,也就是说只有超过11层的时候才会有钢槽层。
责任编辑: whyr
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
威海2023楼市政策最新消息!提高多孩家庭贷款
2威海2023普通住宅标准是什么?和大平层有何不
32023年威海首套房利率多少?贷款政策是什么?
4威海2023年房价上涨还是下跌?威海房价走势分
5威海房价2023最新价格表!威海买房要注意什么
6威海买房限购吗?威海2023年最新购房政策!
7威海哪个区买房最好?需要注意什么?
8速读!威海购房首付新规定2023
9威海买房限购吗?威海2023最新限购政策是什么
10威海房贷利率最新消息2023年!外地人在威海
威海2023年房价上涨还是下跌?威海房价走势分析!
2023-10-23 17:21:36
威海房价走势最新消息2023,热门楼盘TOP3是哪些?
威海房价2023年最新房价多少
保利·明玥风华 | 宽境三居,以细节造就品质人居
锦书美好 悦鉴家音|保利·翰林苑10月工程进度播报
威海2023楼市政策最新消息!提高多孩家庭贷款额度!
威海2023普通住宅标准是什么?和大平层有何不同?
2023年威海首套房利率多少?贷款政策是什么?
威海2023年房价上涨还是下跌?威海房价走势分析!
威海房价2023最新价格表!威海买房要注意什么?