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威海拼团购房57群（178）
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国务院常务会议：因城施策促进房地产市场平稳健康发展
1、再显政策基调
对于房地产的基调，没有变。依旧是支持各地纾困楼市做的一城一策的纾困政策，支持刚性需求和合理改善需求，目的一方面是从民生的角度出发，彰显房住不炒与保障民生一脉相承，一体两面。另一方面，需求端保持活跃度，稳定房地产市场，为供给端冲击（房企债务、保交楼）问题的解决，创造条件。
2、供给端冲击加大，政策保持定力
从房企爆发债务风险，到小业主停贷断供，供给端冲击持续加大，发酵并危及到了民生保障和社会稳定，倒逼加速风险事件的解决，市场预期政府救助，但政策保持定力，绝不放水，仍旧坚持有所为有所不为，该支持的支持，该控制的控制。
3、三季度政策走向
一是各地在因城施策框架下，继续优化纾困政策，但政策空间已非常有限；二是信贷政策继续支持，特别是继续降低LPR及加点水平，但会调整节奏，比如LPR连续两个月未下调，但降低贷款利率的通道已经打开，利率趋势性下降，只是节奏会调整，当下的问题并非利率太高了，而是供给端冲击导致需求端弱化、预期和信心不足，这不是降息可以解决的；三是下半年处置风险的进程可能会提速，但整体上还是以稳定为主。
责任编辑： loupanxu
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