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期房和现房，要怎么选？
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还款能力是什么意思
现在很多年轻人都是选择贷款买房，在申请贷款的时候，银行会考察贷款申请人的各方面条件，比如还款能力，那还款能力是什么意思?下面来看看吧。
还款能力是借款人在扣除生活费用和其他开支后，所能创造的充足的现金流的能力以及贷款到期时偿付利息及本金的能力。在一般贷款业务中，借款人的责任是在贷款发放后向金融机构按照规定的利率和期限归还本金及利息。所以还款能力不仅仅观察借款人目前的状况，还要观察借款人未来的收入支出情况。因此，还款能力包括流动性和偿付能力两个方面。流动性是指一个家庭或个人满足其短期服务开支的能力。偿付能力是指一个家庭或个人偿付其债务的长期能力。
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