威海 职工异地住房公积金贷款服务指南

一、事项名称

异地缴存职工在威海购房办理住房公积金贷款。

二、服务对象

购买商品住房申请住房公积金贷款的异地职工。

三、办理条件

（一）具有稳定的职业收入，信用良好。

（二）已连续足额缴存住房公积金12个月以上。

（三）住房公积金帐户没有被冻结或封存。

（四）在威海市辖区以内购买土地性质为国有出让住宅用地的自住住房，且该住房未以购建自住住房方式申请提取过住房公积金。

（五）须同意以所购住房的全部产权作贷款抵押。

（六）期房预售合同自签署之日起不超过3年； 现房不动产权证和契税完税证自签发之日起不超过一年。

（七） 购买首套和第二套自住住房的申请人，首付款比例不低于所购住房全部价款的30%。第二套自住住房贷款利率提高到同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

（八）申请人和配偶须授权管理中心在中国人民银行个人信息基础数据库查询个人信用状况。

（九）未使用或仅使用过一次住房公积金贷款的缴存职工家庭。

四、材料清单

（一）缴存地公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》及近12个月缴存明细（可以登录缴存地公积金中心网站查询下载）。

（二）申请材料与本地职工相同，申请人可根据购房情况参考新房、二手房办事指南。

五、办理时限

5个工作日。

六、收费依据及标准

不收费。

七、结果送达

借款合同及贷款资金支付凭证送达：借款人在申请借款时与中心书面约定邮寄送达或放款后自行到公积金服务大厅受理窗口领取。

八、咨询途径

1.电话咨询。0631-12329、0631-5323803。

2.网上咨询。威海市住房公积金管理中心门户网站“在线留言”栏目。网址：http://www.whsgjj.cn/whweb/zxlys/index.jhtml。

3.现场咨询。各服务大厅。

九、办理渠道

1.现场办理。

市区服务大厅（海滨中路56号农商银行一楼北厅） 电话：5323803

高区服务大厅（山大路15号）                   电话：5695815

经区服务大厅（经区东海路6号景泰国际大厦东侧）电话：5982831

荣成服务大厅（阳光财富广场6号）              电话：7523668

文登服务大厅（米山东路西17-1号）             电话：8459070

乳山服务大厅（胜利街69号建设银行一楼西厅）   电话：6654707

石岛服务大厅（凤祥路6号石岛-开发区中石化加油站南）电话：7381269

临港服务大厅（临港区江苏东路10-1号）          电话：5587783

2.网上办理。

登录威海市住房公积金管理中心网站个人网厅（网址http://www.whzfgjj.com:8080/whwsyyt/）。

登录山东政务服务网。

十、窗口工作时间

国家法定工作日的上午8:30-12:00；下午13:30-17:00。