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房子有公积金贷款离婚后怎样过户？过户需要哪些原材料
房子有公积金贷款离婚后怎样过户
1、结婚前公积金贷款购房，结婚后应用本人公积金还贷款，即使另一方沒有给你还款，一旦婚姻破裂，房子归属于结婚前付首付款一方，可是结婚后你本人的公积金也是归属于夫妻间夫妻共同财产的，需要就结婚后还款及一部分对另一方作出资产赔偿。
2、许多金融机构实行认贷不认房现行政策，公积金贷款实行认房又认贷现行政策。因为离异房产分割的前提条件是付清相对应贷款并消除抵押，只需夫妻彼此申请办理完离异房地产切分办理手续就可以自身再购房了。
3、夫妻间公积金贷款购房，应用过一方的公积金申请办理贷款，历经离异房产分割过户至一方户下，此外一方只需户下没房且沒有应用过公积金贷款购房，离婚后再应用公积金贷款购房归属于首套。
4、夫妻间公积金贷款购房，应用过彼此的公积金申请办理贷款，即使历经离异房产分割过户至一方户下，离婚后另一方即使户下没房再应用公积金贷款购房依然归属于二套房。
房子有公积金贷款离婚后过户需要哪些原材料
1、婚姻生活期内运用公积金贷款购买的房子归属于夫妻间一同房地产，申请办理产权证的情况下还是要申请办理至两人的户下，直到拿证以后付清公积金贷款并消除抵押后凭经公正的离婚协议书就可以办理离婚切分备案。
2、婚后买房先申请办理至夫妻彼此户下，婚后买房办理证件以后再离异的忽略这一办理手续，付清金融机构贷款并消除抵押，一次性支付或已付清相对应金融机构贷款的忽略这一办理手续。
3、需要携带下列材料：《离婚协议》（需公正）或人民法院《裁定（判定）》中相关房地产所属的条文；《离婚证》；两侧《身份证》；原房子申请办理公积金贷款的相关确认，到房管所一部分解决所有权更改办理手续；到申请办理公积金贷款的金融机构解决按揭贷款权利（责任）人便更办理手续。
以上便是房子有公积金贷款离婚后怎样过户？房子有公积金贷款离婚后过户需要哪些原材料的所有内容，离异造成 两个人变成单独的无关紧要的俩位普通合伙人，虽然有离婚协议书做证，但房子备案变更欠缺免税房产契税的现行政策根据。
责任编辑： loupanxu
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