需引进2亿以上项目!迪尚3.53亿得经区一子

2021年1月11日，威自然资经挂（经）字〔2020〕7-1号地块挂牌截止，土地用途为住宅（城镇住宅）、商服（零售商业）、公共管理与公共服务（公用设施）用地，最终被山东迪尚悦盛置地有限公司以近3.53亿元价格竞得，底价成交。

威自然资经挂（经）字〔2020〕7-1号地块，土地出让面积52278㎡，最大容积率1.8，最大建筑密度20%，最小绿地率35%，主体建筑高度24-80米，楼面起价约3750.14元/平。

该土地的基本情况：

1.本次网上挂牌出让的宗地为现状土地。出让土地范围内的清理和平整由竞得人自行解决，在建设过程中涉及到原现状土地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖、路和地上地下管线、管道、电力、通讯设施的拆除或搬迁等问题均由竞得人负责解决，以上所需费用由竞得人承担。

2.本宗地竞得人须在成交之日起2个工作日内在威海经济技术开发区到位外资不低于5000万美元，并经威海经济技术开发区商务部门认定，否则视为违约，由此造成的一切经济损失和法律责任由竞得人承担。

3.为加快新旧动能转换，促进产业升级，竞得人需引进总投资不低于2亿元的智能医疗用品快捷洗消中心和工业品牌运营中心区域总部，并就项目引进建设与经区管委达成一致意见。

竞得人须在成交之日起5个工作日内，就上述事项与威海经济技术开发区管理委员会签订《履约协议书》，《履约协议书》作为签订成交确认书的前置条件，否则，竞买无效。

必配公用设施：社区服务站，老年人日间照料中心，9班幼儿园等相关配套设施。

该地块配套极为齐全。附近有九龙城商圈、齐鲁商品城、w37、凤林菜市场等商业配套，生活便利 ；经区医院、中华慈善医院、董家骨科医院、迪沙医院分布四周，就医方便；威海新都幼儿园、凤林阳光幼儿园、新都小学、新都中学、威海二中、威海创新职业学校、凤林学校等教育资源也极为丰富。

地块附近大企云集，聚集了财信保利名著、恒大悦澜庭、碧桂园和凤集金茂悦等新房楼盘，可见竞争力不容小觑。

7-1号地块虽具有一众优势，但在起拍价格35289万元基础上，要求竞得人须在成交之日起2个工作日内在威海经济技术开发区到位不低于5000万美元的外资，而且还要引进总投资不低于2亿元的智能医疗用品快捷洗消中心和工业品牌运营中心区域总部。这让众多房企望而却步。而由迪尚集团有限公司、青岛荣旻投资有限公司和三盛置地发展有限公司投资控股的山东迪尚悦盛置地有限公司，凭其雄厚实力拿下该地块。期待三盛控股和迪尚集团合作碰撞出新的火花，为经区新房市场注入新的活力。