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威海拼团购房53群（70）
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204人申请入群
有些人想等房价跌到2015年水准再购房？
一、土地价格决定房价
想掌握房价发展趋势，就得看土地价格。尽管如今许多城市的土地拍卖关注度有一定的降低，土地资源价格也有一定的降低，但和房价下挫一样，土地资源价格降低的力度是不大的。虽如今国家注重不将房地产业做为刺激性财政政策工具，但如今土地财政对当地政府仍很重要，许多当地政府都需要靠卖地来提升财政总收入。
因而，在这类状况下，土地资源价格怎么可能大幅度降低？针对房地产商而言，土地资源价格高一点，房子就卖贵一点，土地资源价格低一些，房子就卖划算一点，只需有些人买就可以了。因此，土地资源价格假如不减，房价是难以降低的，在现阶段看来，并不具有土地资源价格大幅度降低的标准。
二、关键城市的人口仍在提升
优秀人才全是往大城市注入的，因而如今许多小城市的人口都是在排出，关键城市的人口仍在提升。关键城市的文化教育、医院门诊、学生就业这些这种資源全是很吸引人的，全是小城市不可以比的，尽管如今许多关键城市的落户条件愈来愈严，但仍有很多人想在城市入户口，便是为了更好地享有各种各样資源。
人口注入多了，那么买房要求当然就多了，由于她们是需要住出来的，尽管如今绝大多数人都感觉房价很高，可是交易量较之前却沒有显著下挫，有一些城市的交易量仍在增涨。尤其是一二线城市，这种城市在有买房要求的支撑点下，无论是房地产商还是房主，都不容易大幅度下降房价。
三、金融机构不期待房价大幅度起伏
针对金融机构而言，如今绝大多数人全是贷款购房，一百万的房子能够贷款七十万，假如房价腰折，一百万的房子只值五十万了，连房贷都抵不上，假如确实产生弃房断供的状况，金融机构可能出现巨大损失。因而，金融机构即然敢贷那么多少钱给买房者，也相信房价不容易出现腰折的状况。
责任编辑： loupanxu
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