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威海首套房贷款政策2023年!公积金首套房调整事项!
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威海2023年二套房首付比例不低于30% 首套房首付20%
山东多个城市实行了首套房首付20%，二套房首付30%的政策，对于大多数购房者来说，这样的首付比例门槛是较低的。所以，想要在威海买房，并且符合威海购房条件的朋友，可以购买房屋。
截至今年10月4日，已有德州、泰安、滨州、潍坊、济宁、日照、东营、威海、菏泽、临沂、枣庄、青岛、淄博、烟台、聊城15市执行首套房公贷最低首付20%、二套房公贷最低首付30%的政策。其中，今年1月以来新调整的有济宁、日照、东营、威海、菏泽、临沂、枣庄、青岛、淄博、烟台、聊城11市，但是菏泽为阶段性降低公贷首付比例，政策有效期至2023年12月31日。
威海2023年购房新规
一、不限购：第一套房首付30%其余可按揭;第二套房，首套房贷款已结清的首付30%，未结清的40%。限贷不限购;
二、公积金：正常来说，威海户口或者在威海交的公积金是可以使用公积金贷款的，外地只有户口和公积金都在山东省内同一城市的情况下可以使用，不然只能够提取。目前极少项目支持公积金贷款，大部分只能走商贷;
三、各项税费：新房的契税:90m以下普通住房，且该住房属家庭唯一住房的，减按1%税率征税，90m’(含)以上普通住宅1.5%，，非居住用房仍为3%。契税通常跟着首付款—起缴，开发商代收。
威海银行2023年按揭贷款利率
一、短期贷款：一年以内(含一年)贷款利率是4.35%
二、中长期贷款：一至五年(含五年)贷款利率是4.75%，五年以上贷款利率是4.9%
三、公积金贷款：五年以下(含五年)公积金贷款利率是2.6%，五年以上公积金贷款利率是3.1%
责任编辑： tanqian1
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