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一次逾期记录,会对房贷申请有一定影响,但是影响较小。通常情况下,两年内短期逾期次数累计小于6次,或连续逾期小于3次,对房贷的影响是很小的。所谓的短...
威海新闻网 行业动态 2022-05-11 16:02:21
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购房一族中很多都需要贷款,但如果房子选好了申请贷款,却被通知贷款不成功,心仪的房子就会与自己失之交臂。房贷审批不成功的原因都有哪些?到底是哪个环节出现问题了呢?1、个人信用记录不良申请房屋贷款时,银行...
威海新闻网 行业动态 2022-05-11 15:41:10
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对于房屋的买卖一般是需要签订合同,双方在自愿的情况下签订合同约定好房款的支付方式和相关的事项,这样才能够保证合同的有效性,在签订合同的时候大家要仔细的阅读一下合同的内容,避免日后发生纠纷,那么个人房屋...
威海新闻网 行业动态 2022-05-11 11:04:31
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贷款买房子,购房者需要准备好首付,看好房子之后就可以与开发商签订合同并缴纳首付,然后向银行申请贷款,但是,买房交了首付还能不能退?买房交了首付般是不能退房的,如果双方协商...
威海新闻网 行业动态 2022-05-10 16:28:27
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房地产信贷投放总体稳定,房企开发贷款连续3个月环比正增长,有序满足房地产合理融资需求,房地产贷款不良率明显低于全部贷款,风险整体可控。
观点 行业动态 2022-05-10 13:14:41
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二手房贷款是先交首付再申请贷款,对银行提交相关的材料以后银行再进行审核的,这是一般房贷的固定流程。交完首付签订购房合同后,交易双方要携带购房合同去办理网签,网签完成以后就...
威海新闻网 行业动态 2022-05-10 11:21:14
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一、不仅要看总价还要看单价按照二手房交易的惯例,一般卖房标价往往标的是房屋的总价,而不会将房屋的单价显示出来。因此,某些二手房看上去会让购房人觉得总价很低,交通也方便,所以就觉得比较划算。但是在综合分...
威海新闻网 行业动态 2022-05-09 16:46:46
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随着房地产的深度调整加剧,很多城市逐步走向存量市场。传统房地产开发时代告别了高增长,很多开发商也在惜别“黄金时代”,但房地产市场的竞争依然不减,只是换了条赛道,房产中介正在成为存量时代的...
威海新闻网 行业动态 2022-05-09 16:12:29
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满五不唯一的房屋,交易时涉及的税费有契税、增值税及附加、个税,已购公房和二类经济适用房还涉及土地出让金,一类经济适用房还涉及综合地价款。契税:90(含)平米以下,且家庭名下无房,全额1%;90平米以上...
威海新闻网 行业动态 2022-05-07 14:31:29
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买房,现在还要考虑产权问题。大家都知道,一般住宅产权是70年。很多购房者,尤其是上了年纪的长辈,往往会有许多疑问,不外乎两大问题:会不会现在自己买的房子,等到70年之后,就不属于自己了?当房屋产权70...
威海新闻网 行业动态 2022-05-07 11:25:07
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在房产交易的过程中,需要办理的手续很多,也很复杂,中间的过程中某个环节很可能出现意外,甚至会导致退房。有时候即使是卖方的原因,买房者也会担心遭受损失而不敢轻易退房,其实合理退房情形有很多种,那么,哪些...
威海新闻网 行业动态 2022-05-06 13:59:42
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异地买房能用公积金贷款吗?并不是所有城市都支持公积金异地购房。异地买房能否用公积金贷款要根据城市政策来,有的城市实行公积金贷款互通,是可以申请公积金贷款的。大部分城市现在还不能申请异地公积金贷款,所以...
威海新闻网 行业动态 2022-05-05 11:52:07
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众所周知,无论购买的是新房还是二手房,都会从开发商或卖房那里得到一本“不动产权证书”,有了这个房产证,才证明房子的使用权归你。但并不是拿了证就万事大吉,其实,如果因马虎而忽略细节了,可能就会给以后带来...
威海新闻网 行业动态 2022-05-05 10:21:37
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个人买房可以自己去银行贷款。因为目前房价比较高,导致买房支付方式最多的就是银行贷款支付,不过申请银行贷款需要自身的综合条件符合银行贷款要求,否则银行是不会放贷的。比如说个...
威海新闻网 行业动态 2022-05-04 16:47:51
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卖家要在买家办理完【批贷函】后再协助贷款买家办理过户手续,【批贷函】是银行审核买家的资料,确认买家资质符合贷款条件,下发表示“会贷款给他”的证明。作为卖方一定要确认看到银...
威海新闻网 行业动态 2022-05-04 16:32:12
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买卖二手房时是能委托他人代为办理房屋过户登记的,委托代理人申请房屋登记的,代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的,其授权委托书应当按照国家...
威海新闻网 行业动态 2022-05-04 16:06:13
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决定房贷审批的两个主要方面是收入和征信,只要确定这两点没问题,房贷基本上就能批下来,注意,在买房前半年就应该开始考虑了:1、做贷款前半年,即你在银行六个月的流水,流水为月...
威海新闻网 行业动态 2022-05-04 15:26:14
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一、房贷初审通过到终审需要多久?房贷初审通过到终审需要一个月左右,而终审结束后,无论审批是否通过,都会立马通知客户,审批通过的客户收到通知就需要在约定时间内及时去银行签订合同,以及办理抵押等相关手续,...
威海新闻网 行业动态 2022-05-04 15:02:28
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一、与中介公司签订的服务合同应约定下列事项1、明确约定中介服务费:包括委托价格、服务内容、服务费金额及交易失败后服务费的退还等。2、要约定中介公司应对买卖双方的主体资格、房屋的权属状况、交易信息的真实...
威海楼盘网 行业动态 2022-05-04 14:59:25
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1、朝向:南向最佳大家都知道南向是最好的,所以尽量客厅和卧室都能够朝南,这是最佳选择。因为客厅和卧室是最重要的活动场所,所待时间也最长,如果没有足够的阳光对健康是不利的。一般来说,可按照南向、东南向、...
威海新闻网 行业动态 2022-05-04 10:17:36
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