关于买房的许多常识人们都要一点一滴的去了解，买房的过程中有不少的流程需要走，人们想要顺利的买到房子就一定要知道具体的技巧。交房是所有的手续办好之后非常重要的，人们一定要知道具体的交房的注意情况，在交房...

威海新闻网 行业动态 2022-04-21 15:01:14

交房注意事项及细节有哪些？1、交房注意屋顶、门窗、墙面等地方是否存在漏水现象，或者是否有残留污渍。若有，则说明房屋在防水功能方面存在问题。2、交房注意门窗是否能够顺畅开合，是否存在变形、锁闭等现象，注...

威海新闻网 行业动态 2022-04-21 14:59:26

装修贷款如何申请 可以向银行申请装修贷款

威海新闻网 行业动态 2022-04-21 14:56:15

如果业主购买的商品房已经交付使用，但开发商拒绝开发票，或者故意拖延不给开发票的行为，可以及时拨打12366纳税服务热线投诉，国税部门将会对开发商严肃处理。购房发票是开发商收到全部房款后，必须向购房者提...

威海新闻网 行业动态 2022-04-21 14:52:39

买房定金交了征信不行定金不退。因为征信不行属于购房者的问题，所以开发商可以根据商品房买卖合同约定，收取定金当作购房者违约责任金。根据规定，如果已经交付了定金，并且签订了相...

威海新闻网 行业动态 2022-04-21 14:32:43

1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担。2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方...

威海新闻网 行业动态 2022-04-19 16:05:08

房产过户一上午能办完，但是仅限于单纯的办理过户的手续。但是当天不能拿到房产证；如果是整套过户流程，那一天的时间是肯定不能办完的。单纯的过户手续其实就是等同于你将所有手续办...

威海新闻网 行业动态 2022-04-19 14:52:18

我们在买房子时，都需要先交付定金再确定购房。那么定金该如何交呢？该交多少呢？在什么情况能够退回定金呢？很多人购房者都有相关疑问，下面，小编就综合梳理了一下相关知识点来和大家分享，希望对大家有所帮助。买...

威海新闻网 行业动态 2022-04-19 14:41:42

新房建设好以后，通常都是通过物业来进行日常的管理和维护的，那么是不是只要还没入住，就不需要交物业费呢，什么时候应该开始交纳物业费呢？我们一起来看看吧！一、什么是物业费？物...

威海新闻网 行业动态 2022-04-19 14:27:00

1、契税。非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金。商品房...

威海新闻网 行业动态 2022-04-19 14:15:36

维修基金是按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定交纳而来的，是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。根据相关法规规定，维修基金只能使用于共...

威海新闻网 行业动态 2022-04-19 13:48:11

1、面积不可以消耗：有的人感觉面积大便是好，实际上，有一些户型不科学的房子尽管面积大，但有一些面积实际上是被挥霍了的。例如，入户玄关过大或是过道太多全是毫无价值的，不但不可以更新改造，就连个物品都不可...

威海新闻网 行业动态 2022-03-03 10:19:46

随着全国各地楼市调控升级，限购限售政策也开始不断实行，除了本地人买房难受限，外地人买房更是受到限购政策的影响。那么若外地人想买房却被限购该怎么办呢？别慌，小编来为您分享五个解决办法~方法一、按规定提供...

威海新闻网 行业动态 2022-03-02 15:42:40

对于很多中低收入的购房者来说，资金不足预算有限，买房的诉求大概倾向于两种，一种是靠近市区的二手房，一种是远郊区的新房。这种二手房为什么受欢迎呢？当然是因为地理位置优越交通便利，周边配套完善成熟，且拥有...

威海新闻网 行业动态 2022-03-02 15:01:20

买房交了定金签了合同能退，但买受人需要赔付出卖人违约金及其他实际损失，一般合同违约金上限不超过标的的20%，具体的数额要看双方合同约定的标准，还需要根据违约情形来判断实际...

威海新闻网 行业动态 2022-03-02 11:00:39

12月6日，央行官网发布消息称，为支持实体经济发展，促进综合融资成本稳中有降，决定于2021年12月15日下调金融机构存款准备金率0．5个百分点（不含已执行5％存款准备金率的金融机构）。本次下调后，金...

威海新闻网 行业动态 2022-03-01 15:44:08

买新房去售楼处还是找中介

威海新闻网 行业动态 2022-03-01 15:15:19

  购房者在买房办理贷款后，就需要按期还款，一般是根据约定的时间来还的，那么房贷还款后的记录需要保存吗?房贷还款后的记录不需要保存。通常房贷还款成功后，银行会自动减掉还款期数，而且银行也会有...

威海新闻网 行业动态 2022-03-01 15:09:06

在房屋市场中涵盖了很多中类型的房屋，其中就包含了工抵房，但是购买工抵房是有一定风险的。1、容易发生纠纷工抵房买卖过程中对一些约定事项须作出说明，比如抵账说明等，以免债权方、开发商任意一方的变故而产生的...

威海新闻网 行业动态 2022-03-01 15:04:29

房子历来都是百姓心中的疼痛，因为住房问题，愁坏了普通的老百姓。各种原材料上涨，房价上涨，导致一些低收入人群没有了购房能力，但又急需住房，怎么办？想买吧，经济实力不允许，不买吧，又急需要。可是那些己经有...

威海新闻网 行业动态 2022-02-25 14:06:28

在二手房交易中，税费也是购房成本的一个部分。同等条件下如果能买到税费有优惠的房子，无疑是一个更好的选择。北京的张先生最近准备买一套二手房，他在前期了解过程中，屡次听到“满五唯一”的说法，大家都说“满五...

威海新闻网 行业动态 2022-02-24 10:28:14

城市更新大拆大建、老旧小区“博拆迁”的时代逐步成为过去。 近日,广东省住房和城乡建设厅、广东省发展和改革委员会、广东省财政厅发布《关于进一步促进城镇老旧小区改造规范化提升...

威海新闻网 行业动态 2022-02-23 15:42:55

“和去年相比，2021年土地成交热度也明显走低，不仅成交建面低于去年，成交金额也出现了近六年来的首次下滑，溢价率、流拍率等热度指标表现也差于去年同期。尽管年末房地产信贷环境边际放松，地方政府也在供地端...

威海新闻网 行业动态 2022-01-14 11:16:43

随着经济的发展和人们观念的变化，二手房交易越来越频繁。很多购房人非常疑惑，“房龄”多少的二手房最值得入手呢？下面笔者带大家来了解一下。不建议购买房龄过高的二手房！♦如果二手房房龄太老的话，所在整个小区...

威海新闻网 行业动态 2021-11-30 16:48:30

现在买房基本上会选择贷款买房，即使买二手房以不例外，不过贷款买房是要过户拿到房产证之后，银行才会放贷，那么贷款买二手房过户后银行多久放款?一般要二个月左右。因为要二手房过...

威海新闻网 行业动态 2021-11-30 16:43:46